106.從互聯網+到共享經濟的商業本質 互聯網帶來溝通的極致，毀掉了社會的商業本質，衍生了幾個大佬級的寄生蟲。 互聯網+本質上是互聯網摧毀工業的最後一根刺，吵吵鬧鬧兩年後，互聯網+沒有甚麼大的起色，反而，金融反哺實業的需要成為大佬們的互聯網思維的最後瘋狂。 如果說打車軟件的互聯網推廣是政策放了它一馬，那麼外賣的瘋狂就是草根金融的自救。如果說打車軟件毀掉了僅僅一個出租車行業，那麼，外賣只是豐富了實體經濟與互聯網技術的應用。 如果說，外賣小哥和快递小哥是城市社區的零售送貨員，那麼共享單車就是送貨員的工具（注意，請準確理解），言外之意，就是多餘的。用馬克思的話，剩餘價值的再分配或轉移增值。共享搭車的所謂便利，本質上是一種時髦，誇張的是被人 […]

担保机构风险管理和内控培训 培训时间：2天 培训讲师：谭小芳 助理电话：13733187876 授课特色： 稳：化繁为简，打造内控流程； 准：一针见血，直指内控风险； 狠：切中要害，揭示内控缺陷。 培训收益： 1、不断创新担保产品； 2、加强风险控制能力； 3、提高全过程管理水平； 4、规范担保机构经营管理； 5、了解担保行业最新政策动态； 6、掌握先进的内部控制、风险管理等理论。 培训对象： 担保企业中高层管理人员、财务管理人员、职能部门经理、主管和其他人员。 培训背景： 2010年对于全国担保机构而言，注定是不平凡的一年。随着《融资性担保公司管理暂行办法》和五个配套文件的实施以及各地一系列规范担保行业发展的新政策与配套措施和整顿 […]

房地产企业税务稽查要点风险控制及案例分析实战培训（2011年3月24日昆明）中国房地产培训网 房地产及建筑安装行业是国家税务总局税务稽查部门列入专项检查的“指令性检查项目”，即必须稽查的项目，并于2010年重新修订了《税务稽查工作规程》，加强稽查工作力度，房地产行业成为每年税务稽查的重灾区；新形势下，国家为增收堵漏，实现对房地产行业的宏观调控，也必然加强对房地产行业的重点检查力度。作为房地产企业事先对汇算后自身存在的税务风险进行自查，及时发现问题，及早补救，事关企业切身利益。 【组织机构】中国房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn 【时间地点】2011年3月24-25日 昆明（详见报到通知） 【培训收费】 […]

IPO指的就是“initial public offerings”，即“首次公开发行股票”的英文缩写，目前国内市场主要包括主板和中小板两部分组成。主板市场即所谓的二级市场，也就是目前的上海和深圳交易所交易的市场；中小企业板于2004年5月经国务院同意，中国证监会批准在深交所设立中小企业板。本篇文章诸多内容是在理解《中华人民共和国证券法》和《中华人民共和国公司法》的基础上，进行论点阐述的，如有不解，还请参照《中华人民共和国证券法》和《中华人民共和国公司法》及其他最新法规。 一、公司IPO的理由 公司IPO一般基于四大考虑，其中包括财务考虑，控制权考虑，公关效应考虑和公司激励考虑。其中财务考虑包括可以建立直接融资的渠道，筹集企业经营和发 […]

2012年的万科，再次成为业内外注目的焦点。其全年销售收入高达1400多亿，比当年第二名保利地产的年销售收入多出近400亿，并且实现了31%的年增长率。这些落地砸坑的数字，再次证明了“全球第一”地产公司的强悍！其强悍的背后，除了常规的造房能力外，还有其它秘密武器么？答案是肯定的，有！那就是——超强的金融化和资本化运作能力。 万科总经理郁亮说：“未来没有金融工具就等于没有金刚钻”，盖出好房子再也不是竞争力，怎么拿到钱，怎么把钱用好才是竞争力。 万科是深谙中国特色市场背景的，他们深知中国房地产企业的生死命门在哪里。众说周知，土地和资金是房地产企业的两条生命线。中国房地产企业大多依赖银行融资，而这种模式随时会遭遇国家宏观调控。为了拓展融资 […]

一、终止清算 企业清算时，应增设“清算费用”和“清算损益”两个账户，用于核算企业在清算期间发生的各项清算费用和形成的清算损益。“清算费用”账户属于成本费用类账户，用于核算企业在清算期间发生的各项费用支出。清算费用包括法定清算机构成员的工资、差旅费、办公费、公告费、诉讼费、咨询费、利息净支出．及清算过程中所必须的其他支出等。当发生各项清理费用时，记入该账户的借方；当清算结束，结转清算费用时，记入该账户的贷方，结转后该账户无余额。 “清算损益”账户属于损益类账户．用于核算企业清算期间所发生的各项清算损失和清算收益。清算损失包括清算期间发生的财产盘亏、财产重估损失、财产变现损失以及确实无法收回的债权等。当发生清算损失时，记入该账户的借方， […]

“公司法律讲堂”第一期《融资租赁》讲座顺利举行 ——第一讲《融资租赁法律实务》 盈科上海讯（通讯员 虞修秀） 新年新气象，“盈科产权交易讲堂”更名为“盈科公司法律讲堂”。新年第一期系列讲堂于2012年2月9日下午在洲际中心十六楼第一会议室正式拉开帷幕。 在中国，融资租赁是集信用服务、商品贸易和技术更新于一体的朝阳产业和金融创新前沿阵地，本期讲堂的主题定为“融资租赁”，共有三讲，由程青松律师担任主 讲。本次讲堂，程律师以融资租赁法律实务为切入点，介绍了我国融资租赁的市场现状与立法现状、融资租赁四大支柱与概念界定、融资租赁与相关概念的区分、融 资租赁交易流程和交易模式、租赁公司的资金来源和金融创新、融资租赁合同的要点和公司破产程序中租赁 […]

马雪征与张子欣共创基金 这些曾启蒙和主导中国PE市场的外资PE不得不正视一个现实,那就是外资PE在中国的黄金时代业已结束。这些出身自国际投行的本土人士,既有声望,又深谙国情,还懂投资经验,又有融资、投资所需要的人脉,还赶上中国成为全球资本热点的好时代,有什么理由不自己放手一搏,浪费大好时光,跟远在美国的“老外”普及中国国情呢？ 由于在企业做过，MARY 非常善于换位思考，帮企业家解除对PE的诸多疑虑，而她拉家常式的沟通方式、突出的亲和力，是此前TPG那些财务、投行出身、擅长企业估值的专业人士身上少见的。 　2月10日上午消息，私人股本公司TPG资本（TPG Capital）中国区高管马雪征（Mary Ma）即将辞职，以创建一家基金。 […]

上市融资是手段不是目的，本末倒置最终将会被上市梦想所吞噬。十年间，殒命在上市途中的企业可以列一串长长的名单，他们失败的故事除了带来长长的唏嘘，更有不尽的教训。 中国股市正在经历新一轮的大滑坡，但不可否认的是，过去几年，中国股市连续创造了许多全球第一，特别是新股上市一枝独秀。2010年，中国股市创出全球融资第一的好成绩，虽然这个好成绩是以中国股市全球跌幅第二，以及股民的巨大损失换来的。但对企业来讲，这的确是一场令人向往的财富盛宴。 如果将上市当作唯一的目标，在冲刺IPO的路途中，企业经营最终会失去理性。虽然有不少企业成功冲关融资，完成了漂亮的一跃，但也有一些企业一头栽倒在上市路上。立立电子首开IPO申请先批后撤的先例；安徽九华山上会未 […]

IPO过会审核关注的企业四大涉税问题 北京盈科（广州）律师事务所财税法律部主任 许义娜律师 监管层对IPO申报企业的涉税问题核查重点，主要集中在偷税漏税、欠税补缴、整体变更及分红纳税、税收依赖等四个方面。 一、 监管层涉税审核关注的重点是申报企业的偷税漏税行为是否存在重大违法违规因素，如果不存在重大违法违规因素且对企业业绩影响较小，就不构成上市的实际性障碍。 鉴于过往审核案例中发现，存在严重偷税漏税问题的拟上市企业 “恶意闯关”，通过非法途径取得税务机关将其偷逃税行为认定为非故意漏税或欠税行为的文件，从而导致在法律上不构成重大违法违规行为。为此监管层如果有理由认为申报企业税务涉嫌重大违法违，那么即使申报企业取得了相关主管部门出具的关 […]