我想通过蚂蚁借呗贷4W块钱，显示日利率0.04%，年息总额大约3141元，准备3-4月提前还完,（我房贷的月供就少一些）。我房贷走的是商业贷款，贷30年。打算10年左右还清。懂得朋友帮忙算算帐，贷借呗的合适吗？？万分感谢…

手上84万准备买130万的房子方案一 纯商贷 首付2.5成33万 余下51万买理财 贷款 97万 三十年方案二 组合贷 首付四成54万 余下30万买理财 贷 76万 贷二十年 只支持二十年理财收益在5%左右想问问到底哪个划算呀？

沈阳房产新政下发 ：在沈阳的大学生可零首付买房！对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，首付比例实行“零首付”政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。给予契税全额补贴政策。

假设房贷利率以目前5.15%计算，手上有一笔现金，可以用于提前还房贷，或者投资理财产品，那么理财产品的年收益率需要达到多少，才能超过还房贷节省的利息？自己算了一下，算不清楚，特求助，最好有计算过程。

先说基本情况，本人在武汉刚买一套房(父母给我买，各位见笑了)，总价141万。家里条件在湖北来说还算比较充裕的。首付50%或者更多甚至全款都拿的出来。但是考虑到最近多年来全国一直是处于通货膨胀，总觉得贷款好。有朋友说让我尽量少付，弄个最低的两成就可以了。剩余的钱拿去银行保本理财都比这赚。现在本人也比较迷茫，所以在此请问各位前辈，到底首付多少合适呢？

理由是实际面积多了10多平米

今天看到一个挺有意思的说法。老板贷款1000万做企业，我花60万买了200万的房子，两年后老板破产，我的房子涨到了300万，可是我却失业了。前段时间也有朋友用消费贷加杠杆买了300万的房子，这种情况是不是风险很大？当前的经济环境下普遍认为做实业没有炒房赚钱，万一将来有一天没人做实业了我们是不是会失业？失业的情况下面对高杠杆的房贷我们应该怎么办？