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产权面积和销售面积的区别是什么?

近日接群众反映,深圳6平方米公寓售价88万元,实际销售面积远大于产权面积,深圳规土委南山管理局同南山区规划土地监察机构已展开调查。但是销售面积和产权面积的区别是什么呢?我自己简单百度百科了一下 销售面积:是购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。产权面积:是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋所有权的房屋建筑面积是总套内面积加公摊面积。 两者的区别似乎就是套内建筑面积和总套内面积的区别。如果是这样的话,套内和总套内又有什么区别呢?如果不是的话,销售面积和产权面积的区别是什么呢?烦请大神解答【拜倒&感谢】

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