时间-现在 2015底我在一家美国半导体公司工作，现有一个机会transfer到美国工作，地点硅谷。挣扎了许久还是决定去了。手头有一点余钱不多，现考虑买房问题：选择1- 在出去之前上海买一套小房子，保值增值用。今年上海涨疯了，虽然错过了，感觉上海还是不会跌，但是租金无法抵贷款，需要贴补。等决定在美国买房以后再说如何处置。选择2- 去了以后在美国硅谷买房，据说很贵，税高。上涨空间不清楚。选择3- 一个朋友说在休斯顿，拉斯维加斯买房，说房价上涨快。用租金在硅谷租房。有建议嘛？

目前看中一个投资项目有些不想投了，一个开发商的一个精装小公寓楼盘和途家合作的，一签是6年。2017年9月竣工。按照公积金贷款首付百分之40的话，算的年投资收益是4.17%。要是20%的话年收益率就是2.56%。（注：年回报率是在2018年开始才有的） 我的收益是怎么来的：每月的贷款支出—租金收入（按照每天房费300，每月入住率60%，收益和途家四六分。300*30*60%*0.4）。 除了投资收益之外，还有和途家合作的好处。就是你每年可以有一些积分，积分可以用作到别的城市的途家的房子入住的低佣金。 这个我都交了1万块的定金了，认筹书也写了。现在有点犹豫不想买了。感觉投资回报率太低。而且万一以后贷款利率涨了。这个回报率更低 […]