如何看待苏州一天卖地94亿？

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2015年最后一场土拍，战况尤为激烈，苏州一天卖地94亿！！！上午10点开始，20余家房企群狼争食，最后撕出的结果是：

相城

金辉地产以9.36亿元强夺高铁新城43号地块，楼面价8209元/㎡，溢价率149%，创了新高！

吴中

首开地产以12.36亿元竞得苏地2015-WG-29号地块楼面价15864.53元/平方米，溢价率88.39%。成为本场最高单价地王！

蓝光地产以13.88亿元拿下苏地2015-WG-36号地块，楼面价9784.5元/平米，溢价率63.07%。成为木渎新地王！

新区

弘阳地产以10.80亿元拿下苏地2015-WG-47号浒墅关地块地块，楼面价7081元/平米，溢价率108%。刷新浒墅关板块的最新记录。

2017年10月4日 5 条回复 971 次浏览
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发起人：摘叶成剑 管理大师

人没有梦想那和咸鱼有什么区别

回复 ( 5 )

  1. 苏于子时
    苏于子时 初入职场
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    这意味着，苏州留给刚需一族购买优质板块库存项目的时间不多了，差不多还有一年。

    2015年下半年来，苏州每次土拍都会诞生一些不同由头的地王，之前这些地王多集中于热门区域或板块，姑苏区、园区、狮山路、尹山湖……未来这些地方将全面向改善型产品转变，将不再有刚需产品供应。而11.24土拍则表明，除了吴江之外，未来刚需一组的置业地点恐怕就要在相城、木渎、浒墅关等这些相对偏远的地方了。

    What a sad story！

    18宗地块，106.4平米，总成交金额才94亿元；要知道两个月前的9.29土拍，7宗地块40.4万平米，成交金额就达到了60.8亿元。

  2. justedream
    justedream 初入职场
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    国庆买了高铁新城的房子，没想到涨的那么快。苏州房价容不下刚需了。

    今年苏州刚划为特大城市，房价要往南京看齐了。。

    在一线二线的还是早点买房吧

  3. 郑学习
    郑学习 初入职场
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    开始炒房子了啊，不然gdp被深圳甩太远。领导要政绩。

  4. 资深IT从业者
    资深IT从业者 初入职场
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    没人炒房，房价自然会降下来。

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    石文乐 管理大师
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    以前就说过，经济转型疲软的话，那么炒热楼市是一个保证数据好看的方法

    南京、宁波、杭州等传统城市老早就走在了这条路上

    好在是，苏州之前房价控制的合理

    还有一定的空间可以折腾下

    实际上，即便土拍不断

    苏州刚需房价水平一直也相对稳定

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