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现在在房地产都有哪些比较炙热的创新活动?
逗比也是一种气质。
谢邀。
拆迁。
让政府把你这个楼盘指定为安置房源。
或者让政府直接给被拆迁户发放“房票”。
要说新点的,互联网+吧。
其实主要看你产品的特征吧。
面向刚需自住客户的,一般在提升产品价值和附加值上动脑筋,营销推广也在此基础上,扬长避短,通过透彻的差异化来吸引客户。比如,社区WIFI,社区医疗等等。说白了,就是在产品上制造差异化,然后以突出该差异而展开各项营销,包括现场活动,线上活动等等。
面向投资的产品,一般投资者考虑的就几个问题,回报周期,回报率,投资本金额度,比较新的玩法,就是和互联网金融结合,和保险结合等等。
想创新,产品上和互联网结合,营销上多跨界,整合上下游资源,做好了都是出彩的。
最近来说,整个房地产市场并不是那么火热,各大开发商也缩减营销费用,活动经费捉襟见肘,因此大量的创意活动被搁置下来。
举几个之前的一些创意活动供题主参考。
1.大型活动
万科、恒大、金地等大型开发商用过一种全城派发特殊小礼品的推广方式,如派发安全套,春药等,实际上是巧克力和USB充电线。在广场上派发效果很好,话题性十足,同时又不落俗套。
2.中型活动
与当前火热的电视节目合作,轮番炒作。如某售楼部作为好声音或达人秀海选现场,大盘作为奔跑吧兄弟活动场所等。
3.小型活动
各类周末暖场,目前较为吸引人气的活动还是倾向于参与有礼,亲子类活动更受青睐,如捞金鱼,真人娃娃机等。
做活动不是为了送礼品,而是为了促进成交,切不可为了活动而做活动。
天网盖地虎,案场炖客户
营销新玩法和创新活动是两个东西
首付分期找金融机构介入是营销新玩法;
山寨维多利亚内衣秀,现场抓钱是创新活动;
营销自己去了解市场,活动让活动公司想。
做足眼球没销量是不懂事开发商常事。
题主的新玩法和创新活动根本不是一个层面的问题,活动只是营销的一个组成部分,目前全国大部分城市处于去库存的状态,有库存实际就是产能过剩,这时候能不降价还去化快营销手段,也只能在万科之类的项目玩一玩,至于其他企业,与其说创新还不如趁早换思路吧。换思路就得从关键点抓起,在这个客户才是王道的市场,所有的营销思路都得是从怎么让客户上访出发,期望给你点启发,多交流
做大了改变市场,做小了算营销策略要不?
入行一个月新人而已,暖场活动最直接,送礼品做活动(互动之类的),很聚人气,新玩法倒是不清楚。
中海花湾壹号“蟹宴”、成都万达城500万烟火秀、成都银泰中心亮灯仪式
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拆迁。
让政府把你这个楼盘指定为安置房源。
或者让政府直接给被拆迁户发放“房票”。
要说新点的,互联网+吧。
其实主要看你产品的特征吧。
面向刚需自住客户的,一般在提升产品价值和附加值上动脑筋,营销推广也在此基础上,扬长避短,通过透彻的差异化来吸引客户。比如,社区WIFI,社区医疗等等。说白了,就是在产品上制造差异化,然后以突出该差异而展开各项营销,包括现场活动,线上活动等等。
面向投资的产品,一般投资者考虑的就几个问题,回报周期,回报率,投资本金额度,比较新的玩法,就是和互联网金融结合,和保险结合等等。
想创新,产品上和互联网结合,营销上多跨界,整合上下游资源,做好了都是出彩的。
最近来说,整个房地产市场并不是那么火热,各大开发商也缩减营销费用,活动经费捉襟见肘,因此大量的创意活动被搁置下来。
举几个之前的一些创意活动供题主参考。
1.大型活动
万科、恒大、金地等大型开发商用过一种全城派发特殊小礼品的推广方式,如派发安全套,春药等,实际上是巧克力和USB充电线。在广场上派发效果很好,话题性十足,同时又不落俗套。
2.中型活动
与当前火热的电视节目合作,轮番炒作。如某售楼部作为好声音或达人秀海选现场,大盘作为奔跑吧兄弟活动场所等。
3.小型活动
各类周末暖场,目前较为吸引人气的活动还是倾向于参与有礼,亲子类活动更受青睐,如捞金鱼,真人娃娃机等。
做活动不是为了送礼品,而是为了促进成交,切不可为了活动而做活动。
天网盖地虎,案场炖客户
营销新玩法和创新活动是两个东西
首付分期找金融机构介入是营销新玩法;
山寨维多利亚内衣秀,现场抓钱是创新活动;
营销自己去了解市场,活动让活动公司想。
做足眼球没销量是不懂事开发商常事。
题主的新玩法和创新活动根本不是一个层面的问题,活动只是营销的一个组成部分,目前全国大部分城市处于去库存的状态,有库存实际就是产能过剩,这时候能不降价还去化快营销手段,也只能在万科之类的项目玩一玩,至于其他企业,与其说创新还不如趁早换思路吧。换思路就得从关键点抓起,在这个客户才是王道的市场,所有的营销思路都得是从怎么让客户上访出发,期望给你点启发,多交流
做大了改变市场,做小了算营销策略要不?
谢邀。
入行一个月新人而已,暖场活动最直接,送礼品做活动(互动之类的),很聚人气,新玩法倒是不清楚。
中海花湾壹号“蟹宴”、成都万达城500万烟火秀、成都银泰中心亮灯仪式