窗地比、窗墙比、墙地比、门窗比、车位比，这些指标在房地产成本管理中有什么作用？这些比值的含义是什么？ 举报 理由 举报 取消 窗地比、窗墙比、墙地比、门窗比、车位比，这些指标在房地产成本管理中有什么作用？这些比值的含义是什么？比如，窗墙比中的“墙”面积要不要扣减外墙窗的面积？门窗比是指室内外所有的门窗面积与建筑面积的比值吗？ 2017年6月19日 1 条回复 1984 次浏览 工程造价,成本,成本管理
回复 ( 1 )
做造价的，指标就是经验的结晶。掌握这些指标可以在 投资拿地阶段，作为造价估算的依据，例如 窗地比，知道建筑面积可以推算出窗户面积，知道窗每平米单价就可以估算出窗分项工程的造价。车位比同道理，可以测算出车位销售所获得的利润。因为在投资拿地结算没有具体的施工图纸，造价测算是根据地块项目各类型产品，依据各类型产品所掌握的造价指标，满足造价估算要求。给公司拿地作为决策依据。所以掌握这些指标非常重要。如果是在项目实施预结算阶段，这些是指标也是检验成果的参考依据。
窗墙比 墙面积都不扣外墙窗面积，门窗比你的理解正确。