誠品跟新光三越為何登陸首站都選擇蘇州呢？

近日剛開幕的蘇州誠品跟新光三越，登陸首站不選在北上廣，甚至台商大本營廈門也不選，想不通為什麼是蘇州呢？—————————————————————以下是轉貼台灣新聞的內容：早在2006年時，新光三越與中國華聯集團合資50%，打造北京新光天地，集結一線國際精品，短時間就成中國營收最高百貨，但2007年雙方發生糾紛，進入法律程序，2013年底新光三越決定撤出營運，但目前仍保有20%的股權以及1席董事。對於8年後再度反攻中國百貨市場，新光三越中國投資總經理王靜嘉表示，台灣市場畢竟有限，再怎麼樣也只是2300萬人口規模，而中國市場廣大，公司要發展、業績要成長，勢必要把目光放在更大的地方。王靜嘉也說，5年前蘇州政府曾來台招商，聽完說明後，覺得條件與環境都不錯，因此以江蘇作為重回中國的第1站。為布局中國市場，新光三越獨資成立新光三越中國投資公司，資本額120億元，希望避免發生經營權糾紛。 —————————————————————誠品首站選在蘇州是因為蘇州比較文藝嗎？離上海交通又近又方便。而新光三越（獨資）第一站選在蘇州，除了上述新聞稿裡所說的條件跟環境都不錯外，還有其他什麼原因呢？真沒有跟蘇州條件相似的城市可以評估了嗎？希望各位專業人士能為在下回答解惑或任何網友提出討論都是非常歡迎的，感謝！