应届毕业生将去上海工作，非上海户口没法买房，手中100万3年如何保值增值？ 举报 理由 举报 取消 应届毕业生，女，非上海户口，未婚，得知不满足上海购房条件。本来父母准备的100万想在我工作的地方买房，现在钱存在银行肯定一天天贬值，父母不懂投资，自己也没精力投资。至少在上海工作3-5年后才会考虑去其它地方，比如苏州，无锡，南京工作。想着怎样才能不费很多精力，最大限度让钱保值增值？以便3-5年候工作稳定下来好买房。 2017年7月1日 6 条回复 1448 次浏览 上海,买房,应届毕业生,投资
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买在苏州吧，不限购，上涨趋势可观，未来去落户也不坏。
建议无户籍高薪人士和本地小户人家结婚——对冲风险，获取户籍福利
在这个物质的年代，资产已经是婚姻双方必然考虑甚至最重要的考虑，所以，我建议撮合无户籍高薪人士和本地小户人家结婚——对冲风险，获取户籍福利
如果你是外地人，在自己工作的城市买了房，没有户口。你应该找什么样的恋爱对象？
首先，假设你首付30%买房，买100平米，自己能够负担按揭还款。那么你的固定财产是房子的30%，30平米的房子，挣钱能力则只是你自己的月薪。
如果你找一本地有房独生女孩。她的家产是自家的老房子或动迁的，跟你房子面积相当，则她拥有100%的一房子，100平米，是你的3倍。如果她和她父母都有工作，那么她们三人的月薪之各可能至少会是你的2倍。而且她还拥有户籍给她带来的生孩子、养老、就业等各种福利。这些福利折算成你的月薪1倍不多吧？这样，综合算来，这女孩的身份是你的3倍。你若不是高大帅，追到她的机会是很小的。
如果你娶得是外地女孩，她无法获得户籍优势，对你不能有所帮助，她的家里能给她的嫁妆和她的工资就是她的全部财产，估计会比你少不少。也就是说在这个婚姻中你会负担更多甚至大部分。
事实上，你有第三种选择：本地户籍的小户人家的女生。
你可能发现即使你买了房，本地女孩还是太难追。事实上，你追得都是大户人家的女生。如果你所在城市的某个女生，住着和你一样的大房子，并且她的房子不需还贷，那么，这个女孩就可看做作大户人家的女生，因为它有100平米的房子。
而如果一个本地独生女孩全家挤住一20平米甚至更小的房子呢？那么她的财富就是20平米房子，而你的固定资产是30平米房子。住在这样的小屋中，她的父母应该不具备强大的挣钱能力，她自己的挣钱能力也可能会比你少一些。这样她家三口人的挣钱能力可能就各你差不多，或者略大于你。你们才是门当户对的。
为什么会出现这种情况呢？
任何城市中，都有高中下层。在这个高房价年代，你买得起房又独自供得起，说明你有工作是所在城市的高薪好工作。本地人从事你这个层次工作的都是房价上涨以前就有房的，他们是大户人家。如果你追得是跟他们在一起时的社交圈的女孩，这些女孩多半跟他们条件相当，是大户人家。你只有在这个社交圈外找，或者要这些朋友帮你介绍下那些经常来找他们帮忙办事的人家的女孩。他们肯定认识不少。
想想你和小户人家女生结合的好处：
第一， 你不会被女孩家嫌弃，前面说了财产相当，挣钱能力相当。
第二， 你有了户籍，她可以住大房子，顺便从市政府挣了你们俩小孩的教育福利大红包。你住得大房子没户籍，想等个十年来户籍？她有户籍却住小房子，想等个十年拆迁换房？既然你们彼此需要，何不结合，你们可以对冲风险。要知道，如果市政府的财力有限，他给了你这样的非户籍大房子里的人福利，就没钱来帮小户人家拆迁换房了;反之，用市政府的财力给了女生这样的小户人家拆迁帮助，就没钱来给你这样的非户籍群体福利了。而用市政府的财力帮助任何，不知道又要产生多少中间环节的灰色费用。（中国的事，你懂得！！）你的利益和她的利益存在一定冲突。与其一起等待别人决定自己的命运，何不自己玩次风险对冲呢。
第三， 小户人家的女孩品格并不比大户人家差。小户人家的女孩没有强大的关系当然更难找到更好的工作。但是别人在城市中生活以及受到的教育并不差。
第四， 娶个本地小户人家的女孩能让你更快融入当地社群。女方的本地人身份可以让你参加各种本地聚会和活动，那些原本你的同事也会对你更亲一分。远近亲疏有时候很重要的。
第五， 家庭财富与力量会实现1+1＞2。如果你们结合，你们就是住着大房子的本地户籍人口。虽然还有房贷要还，但有了户籍也是自信满满了。如果将来小户人家的房子拆迁，那么钱还是会被你们夫妻继承的。何乐而不为呢。
第六， 你们所生的孩子直接享受本地 人享受的一切福利待遇。这可省了你一大笔钱，也省得你为了孩子的各种涉及户籍的问题忙得不可开交。你自己将来也可获得本地户口。特大城市要严些，其它城市都很容易的。
如果你买了房子，娶小户人家女孩现在还是很容易的，政府一时拿不出太多的钱来帮助小户人家搬迁，而他们在一些城市中的百分比可以达到10%–20%。城市中的城中村，棚户区，狭窄小巷，筒子楼，这些可都是小户人家聚居地。北京、上海这样的大城市可能小点，其它城市就很多了。越是老城区越多，越是未开发后开发区域越多。
找一小户人家女孩谈恋爱，你几乎就可以做到买房就附赠了户口。从此融入本地。
现在应届落户也这么难了？？
同样没有上海户口的单身狗，看着房价天天涨，噩梦一样。而且我是男的，压力比你大多了，完全不知道该怎么办，手里这点钱再过几年估计连一室户的首付都不够了。
买银行理财产品吧，大概收益5%左右。如果想更高收益可以买知名大的p2p公司的理财产品，大概8%收益。至于更高的收益，建议你就别做了，从陈述的情况看，你主要是保值。收益太高，风险也高。另外也可以考虑余额宝和银行三年定期，大概3%左右收益。
目前一线城市和南京等热门城市，未来房价还有涨的可能。南京批了个江北新区，我觉得你可以考虑在南京买房，然后租出去，可以考虑买地段较好的二手房（放心，什么工作证明、银行流水，万能的中介基本都能搞定）。
只要你想买，中介有办法给你搞定一切需要。不建议买上海周边，涨的慢。