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不敢苟同楼上的看法,虽然楼上说的是事实,但是不但是旅游房产是这样的行情,一般的居住房产也是这样的,但是现在房产市场依旧火啊,为什么呢,这就是市场刺激的结果。个人看来要刺激旅游地产的市场,压价绝对是最好的办法,消费者自然是喜闻乐见的,但是开发商肯定不愿意这么做。所以说现在大热的分权度假概念就蛮好的,不但解决了大量旅游地产滞懈的局面,还能减少消费者的开销~虽然不知道具体的行情是怎样的,但是从媒体的报道来看,这块市场的利润是相当大的,不然也不至于让新聚仁这个龙头的房地产代理转型到创立Weshare我享度假,专门做旅游地产的分权度假
虽然就目前情况来看,国内大型开发商基本都介入了旅游地产。因为旅游度假太火了,去年国内旅游总人次达到36亿,大家都看到这是一块巨大的蛋糕。从我们做的调查来看,2014年全国有7900多个旅游地产项目,其中规模在5千亩以上的有1000个左右。平均每个项目在售库存量都达到了2000套以上,但平均每个月的去化速度只有12套。按照这种速度,一个项目清盘需要16年至20年的时间,这相当于开发商的利润都被时间吃掉了。所以现状就是,除个别畅销盘,绝大部分项目都处于保本、微利、积压、滞销或亏损状态,题主投资需谨慎啊~
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不敢苟同楼上的看法,虽然楼上说的是事实,但是不但是旅游房产是这样的行情,一般的居住房产也是这样的,但是现在房产市场依旧火啊,为什么呢,这就是市场刺激的结果。个人看来要刺激旅游地产的市场,压价绝对是最好的办法,消费者自然是喜闻乐见的,但是开发商肯定不愿意这么做。所以说现在大热的分权度假概念就蛮好的,不但解决了大量旅游地产滞懈的局面,还能减少消费者的开销~虽然不知道具体的行情是怎样的,但是从媒体的报道来看,这块市场的利润是相当大的,不然也不至于让新聚仁这个龙头的房地产代理转型到创立Weshare我享度假,专门做旅游地产的分权度假
虽然就目前情况来看,国内大型开发商基本都介入了旅游地产。因为旅游度假太火了,去年国内旅游总人次达到36亿,大家都看到这是一块巨大的蛋糕。从我们做的调查来看,2014年全国有7900多个旅游地产项目,其中规模在5千亩以上的有1000个左右。平均每个项目在售库存量都达到了2000套以上,但平均每个月的去化速度只有12套。按照这种速度,一个项目清盘需要16年至20年的时间,这相当于开发商的利润都被时间吃掉了。所以现状就是,除个别畅销盘,绝大部分项目都处于保本、微利、积压、滞销或亏损状态,题主投资需谨慎啊~