现在去塞浦路斯置房投资如何?

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朋友想利用塞浦路斯投资移民的优惠政策,想去当地置地盖房,利用移民热潮将房子卖出去,这靠谱吗?

2017年12月1日 4 条回复 1361 次浏览

回复 ( 4 )

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    塞浦路斯买房移民项目是塞浦路斯投资移民的一种,由于2014年1月14日按《塞浦路斯外国人和移民章程》第6(2)条规定,内政部决定向符合条件的第三国的申请人签发移民许可证。有塞浦路斯移民专家分析,正是由于在塞浦路斯买房的成本低,再加上其买房移民政策相对宽松且投资前景好,因此塞浦路斯买房移民项目才大受欢迎。

    塞浦路斯买房移民项目在推出以后,中国申请人可以说是一下子就成为了该项目的“生力军”。据了解,在2012年的塞浦路斯房产销量中,有89%的房产购买者为中国人,且随着时间的推移成交量也一直呈递增状态。

    由于受到金融危机的影响,欧元走低,欧洲的经济也一直持续着疲软的状态,而此时人民币却保持升值状态,如果在此刻购买塞浦路斯当地的房产,那无异于是一个“性价比很高”的投资。除此之外,根据塞浦路斯买房移民政策的规定,投资者只要在当地购买30万欧元以上的房产,即可获得塞浦路斯的永居权,并可享受在当地的一切福利。

    需要指出的是,根据塞浦路斯移民律师事务所PAPAPHILIPPOU对塞浦路斯买房移民政策的描述,投资者在购买完当地的房产之后,只需要2—6个月即可获得永居权,其申请速度之快令人咋舌。除此之外,投资者在获得塞浦路斯永居权的同时,还可以保留其在国内的户口,这对在国内有事业的企业家来说无疑是一个天大的利好。

    塞浦路斯政府开展移民项目的唯一目的,就是为了促进本国的消费和旅游业。这个旅游业主要指休闲旅游。塞浦路斯的旅游业绝大多数客户是休闲旅游,也就是或买房或租房长期居住在塞浦路斯的外国人,其中大多数是富人和退休人士。因此,未达到退休年龄的申请人,需要证明其经济实力(用资产证明文件,非工资收入证明文件体现)与塞浦路斯中产阶级相当或接近,才能说服移民局他/她有实力在塞浦路斯长期居留又不增加政府的财政负担。除经济实力以外,申请人 还必须证明其移民塞浦路斯的意向,该意用申请人在塞浦路斯购置房产的证明材料体现。

  2. Kaitlyn Li
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    塞浦路斯很不错,相对于西班牙和葡萄牙的政策要求,塞只需要30万欧元的要求并不高,而且30万欧元购买的房产套数没有限制,可以是一套,也可以是多套,只要所购买的房产价值在30万欧元以上即可,申请人可以根据自己的实际情况以及需求合理选择不动产。

    而且塞浦路斯是唯一的一个一步到位直接拿绿卡的移民项目,而且移民监很宽松,每次离境不超过两年就行,但有一个缺点就是塞目前还不是申根国,不能在其他申根国自由通行。不过作为欧盟国之一,申请入籍之后就可以自由往返157个国家和地区了,而入籍的要求并不算高,累计住满7年,每年离境不超过183天,申请前一年需要住满全年就可以了。

    至于您提到的在当地置地盖房然后卖出去,我只能说难度很大,因为这需要办理申请建造资质等很多相关手续,虽然,如果有专做房地产生意的客户可以把整个工程买下来,但最后所花费的时间、所得的回报,是否值得?甚至是否能顺利移民,都不得而知了。

  3. Cassie徐
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    hiahiahia,说到塞浦路斯,宝宝可以抖机灵啦~

    1、塞浦路斯的花费是比较低的,相对于葡萄牙和西班牙的50万欧元的房产,塞浦路斯只需要30万欧元即可以一家三代获得绿卡。

    2、 2011年,塞浦路斯发现第一个离岸天然气储藏,储量约为8万亿立方尺,后来授权给NBL能源公司开采。迄今为止,塞浦路斯授权开采6个天然气项目,合计储量为40万亿立方尺。除NBL拿到授权外,法国Total SA能源公司、意大利ENI能源公司以及韩国天然气公司也拿到了授权。塞浦路斯有望在未来成为下一个迪拜。3、目前,宝宝的公司(打个小广告哈 青岛新侨移民)就推出了塞浦路斯购房贷款服务,最高可贷款70%25年,也就是说,您只需要首付9万欧元即可以换得绿卡。4、欧盟官方网站,已经发文,塞浦路斯已经正式纳入申根国,正式文件正在审理之中,也就是塞浦路斯的绿卡可以畅游27个欧洲申根国。综上所述的话,塞浦路斯的花费是相对低廉的,加上未来的经济走向,势必房产是一个上扬增长的趋势。

  4. SunTeng
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    非常靠谱,首先房价不高,然后塞国又非常的漂亮,当地人都很棒,简直是超级友好,教育医疗都很优越,这就是为什么英国人都来这里居住度假的原因

    我已获得了绿卡每年都会去度假,待孩子大了再去上学,很不错的地方

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