到底什么是业态，购物中心、百货、超市是业态，零售、餐饮、休闲娱乐是业态？ 举报 理由 举报 取消 度娘的标准解释：针对特定消费者的特定需求，按照一定的战略目标，有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、价格政策、销售方式、销售服务等经营手段，提供销售和服务的类型化服务形态。刚入商业地产，看了些相关资料，问了人感觉说的都好模糊，有没有人能解释一下业态的区别，为什么百货、购物中心、超市、大卖场这也称作业态，而零售、餐饮、休闲娱乐也称为业态？甚至现在还细分出儿童业态（不应该就是零售、教育、娱乐下属的一个部分么？）求高手解答！！！ 2017年11月4日 2 条回复 990 次浏览 商业地产,商业模式,策划,调研
回复 ( 2 )
一级业态:零售 餐饮 娱乐 配套
二级业态:
比如:
零售:服饰，化妆品，鞋包，电子…
餐饮:清餐，正餐，快餐
三级业态:
比如:零售—服饰—高端女装
零售—服饰—潮流女装
餐饮—正餐—自助餐
二三级业态不同项目or公司or…会稍有差别
嗯，这么说吧
是一种分类法
业种就是卖什么
业态就是怎么卖
你看，做五金的、服装的、餐饮的……这些都是业种，用业种这种分类法去描述
集市、超市、百货、购物中心……这些都是业态，用业态这种分类法去描述
集市有衣服卖、吃的卖……
超市卖衣服、卖吃的……
百货卖衣服、卖吃的……
购物中心也卖衣服、吃的……
但他们卖的方法不同
超市统一经营、商品自选、明码实价、统一收银
集市分散经营、讨价还价、各自收银
百货分散经营为主、统一经营为辅，明码实价、统一管理、统一收银
购物中心分散经营、统一管理、各自收银……
还有很多业态，就不一一列举了
你现在能分清了么？
零售是业态，相对于批发而言
餐饮和休闲娱乐就不是业态了，而属于业种
你看，同样是寿司店，有普通寿司店，也有回旋寿司，这就是不同业态。
餐饮和寿司店的关系呢？是母分类和子分类的关系。
当然，我们还必须面对一个现实，那就是在广告中，用词是不这么严谨的，他们要的是和消费者沟通的效果，消费者不是专业人员，广告文案大多数时候也不是，所以会乱写。
我们的工作中有很多乱说乱用的，是的，甚至你会发现乱说乱用的人比真懂的人更多，要多得多。除非在学校里写论文，否则他们的势力很大，在日常工作沟通和表达中，不要太执着，自己学好就好了。