林权流转办理需要林业局同意吗？需要什么手续？我怎么预估自家林地的报价？有没有代办林权流转的公司？ 举报 理由 举报 取消 老家有山地，现在老家人都差不多进城定居了，地没人打理，家里人想卖出去得了，但是我们都不太了解其中的流程，有没有成功买卖过的人出来指点下？ 2017年9月16日 6 条回复 1432 次浏览 交易,土地,投资,林业,林学,流转
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哦好吧，居然能找到我。
看你表述有点混乱，我也不问了，直接全讲了。
首先，林地流转一般是林权证的流转，但是办理林权证是建立在山地合同的基础上的。跑题下：在我国，土地包括山地都归国家或者集体所有，法律上没有所谓的你家的山地，也不存在所谓的买卖，那称之为流转。
所以，林权证在代表林木的同时也代表山地的承包或者租赁合同。简言之，你在转让林权证的同时，也转让你的山地合同，也就是说，你这块地值钱与否在看树的同时也要看要看的山地合约期以及合同相关约定，手续的话当地县一级行政服务中心林业窗口咨询，没有的话林业局林权登记管理中心咨询，再没有的话，新部门不动产登记管理中心咨询。
其次，要是没有林权证呢？没有林权证还是你家的地，那一般分为两种，一种是村或村民小组一级按人口分的山地，另一种是开荒时候种植性占领。先说第一种，按人口分的话一般有早期的自留山证之类有法律效应的证明，有这个的话直接进行确认流转交易，最好司法公证下，还有，这种不需要林业部门出面，除非有纠纷。要是连相关证明都没有呢？在承认事实的前提下，由分山地一级的村民组织出示证明进行流转，然后就跟有证明的差不多步骤了。然后是第二种，这种情况要在确认事实拥有的前提下，对土地拥有的集体或者组织缴纳租金并签订租赁合同，然后进行流转，其实这也是办理林权证的前提步骤的一种。
总而言之，要流转就得有能证明是你的地的东西，然后哪里出的证明哪里办理手续。
这样应该清楚了，然后就你的其他问题稍微答下，预估报价的话一般找个当地的木材商贩就能了解到，不管是林木还是山地，不熟悉的话乡镇林业站咨询，这个可能不是那么准确，还有就是森林资产评估公司，这个林业局应该有，不然也能联系到。
然后是代办公司问题，一般不用代办，很简单的，问下林业站和司法所的就行，保证下合同合法性。而且，林权证属于不动产，一般不允许无法律效应的代办，一般这种公司也都是骗人的。
其实说了这么多，要看你有没有林权证，有的话林业部门搞定，价格好不好看树看行情。要是我的话，不急用钱就放着，不动产又不会跑，没证的话顺便再办理一下，自然资源这种东西谁知道以后突然又有什么用了？升值了？
对了，补充一下，有林权证的话去林业站查下，如果是生态公益林我就白讲了，这禁止流转。
@海痞亮 谢邀
先去乡镇林业站。林地也是分种类的。各地手续不一样不好轻易回答。比如说如果是退耕还林的话。因为可以享受补助。所以如果你不去林业局做转让手续的话。会有纠纷。各种情况都可能存在。所以最好先去乡镇林业站了解情况。别急着去林业局。
不知道你手上的林地是否属于可以流转的农林资源。按照《农村土地承包法》、《村民委员会组织法》等相关法律和《中共中央 国务院关于推进集体林权制度改革的意见》等相关规定办理流转。一是属于可以流转的森林资源，公益林等严禁流转。二是符合程序规定可流转林地，需召开村民会议表决，并且需三分之二以上村民或村民代表同意。以及是否评估等。
持林权登记申请表、流转合同及村民同意流转的证明文件、原林权证、法人资格证明或个人身份证复印件等向当地林业主管部门申请，当地林业主管部门审查、组织勘界（根据情况也可不勘界）、公示等通过后即可。
如果你人在老家的话，建议你到当地林业局去了解一下流程，林权流转首先你得确定林权已经办证了，而且还得了解清楚你这块林地能不能流转。
一般都有类似于林权管理服务中心的机构，比如我们县，就设有林权管理服务站。 此外，还可以直接在林权交易中心挂牌，反正评估、政策咨询，流转拍卖什么的，都有人给你解答。
专业来答一下吧
百度搜索“林权帮” 可以电话了解也可以上网咨询……