有100万该投资房产吗?成都、深圳、临深周边选哪儿?

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目前手上有资金100万,除了余额宝暂时不敢投资股票等其他渠道,故有买房打算。题主老家四川人,目前在深圳工作四年,无房,以后多半会选择回成都发展、定居,所以有成都深圳两个选择,深圳现在疯涨,100万很难买到了,深圳周边的东莞、中山、惠州是否值得考虑?或者说有其他较好的投资渠道?

2017年9月25日 10 条回复 1315 次浏览

发起人:陈剑 初入职场

回复 ( 10 )

  1. Tony Lee
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    谢邀

    成都。尽量多贷款,剩下的理财。有些平台风险不大,可以考虑,收益都够支付房贷了。

  2. 豆芽
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    如果题主在深圳工作了4年,居然没有在去年初之前买房,看来是比较失算的。

    现在考虑买房,就像去年5月才打算入市炒股那样,实在不是一个好的时间点。

    原因是,深圳的房价已经经过几轮疯涨,现在已经毫无投资价值了。本来就很贵,现在都是死贵死贵的。

    再去抢,毫无投资价值可言。只能说,你是居住刚需必须要买。

    但话说回来,之前你也是刚需,干嘛不买?要等到飙涨后才买?

    现在再说要不要在深圳买房,就只能看题主个人的职业规划和人生规划了。

    如果你想在深圳扎根落户,那这房子就要买,你总不能一辈子都租房子住。

    特别是你还想在深圳结婚、生子,没房子没户口,小孩上学都没学位。你能捱租房住,孩子可捱不得没学位没书读。除非你不打算要孩子,那就不用考虑这件事。

    总之,这层皮,你是被扒定了的。

    人总是要和衣、食、住、行打交道的,现在吃喝基本没问题了,但住就是一个谁也绕不过去的问题,现在的财政窟窿那么大,你别指望会发善心会降价,除非你不在深圳混。

  3. 黑炭头
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    首选深圳、其次东莞近深片区。中山惠州不要。

    成都这供应量,房价不跌就是好事了,未来五年均价能涨到1万就谢天谢地了,所以你现在买和五年后买没大区别。

    在深圳如何5年之内买房? – 黑炭头的回答

    深中大桥修好之后中山房价会涨吗? – 黑炭头的回答

  4. cannel jiang
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    由于资金不多,不过也要尽量近大城市的地方,买不起新房也可以买二手老房,千万不要买n线城市看起来很漂亮的新房

  5. pefa
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    正好深圳有朋友要卖房,介绍给你。

  6. 南明离火
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    谢邀。

    我只能说,如果买在深圳周边,目前来看,东莞好于中山,中山好于惠州,越靠近深圳西部通道越好,因为深圳发展目前明显是倾向于西部的。

    深圳还是有能买的地方的,找个靠谱的经纪人给你找找吧。

  7. 林大官人
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    本人在深圳生活三年,在中山上学加工作八年,目前在中山和深圳都有房产。对这个题目想回答下。

    中山房价按接近深圳方向的不同镇区,均价在5000至8000。这数字在三个月前是4000至7000。

    深圳房价以宝安最大盘桃源居为例,二手房在42000左右。

    为什么中山三个月在低基数的情况下涨了一千多?

    原因是三个月前它迎来了炒作热点,也可以说是中山楼市的救命草,那就是深圳至中山的大桥16年正式开始建设。此消息可以在省交通网16年全省高速公路建设规划查到。

    下面这张图可以感受下目前中山的形势。

    四五年的建设时间,建设好后半小时的交通时间,一边五六千,一边四五万,你怎么选?

    另外,再说一点,15年全国楼市涨价最凶的几个城市,广东有两个,一个深圳,另一个是就是珠海。目前珠海市区均价18000元。而中山也与珠海接壤,就在珠海北面。可以说中山是价格盆地?很形象。

  8. 狐狸想吃草
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    既然以后要回成都发展,成都房价又一直在涨,完全可以在成都买啊~可以那种稀缺性的,比如低层洋房,现在已经不让建了,买到就是赚到的节奏啊~东郊记忆附近的中粮锦云,就有为数不多的洋房,做的超精致,价格不够,现在还在做特惠~个人感觉不管是投资,还是自住,都是非常赞的~

  9. 万骞
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    如果需要咨询深圳房价可以加我微信:wanqian3123384

    美联物业 聚豪园–万骞

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