要怎样去了解一个商圈呢? 举报 理由 举报 取消 我在上海,现在公司给我的任务是去了解上海的各个商圈,但是我不知道怎么下手。是该从哪些方面去了解?包括商场,各个商场的特色,但是商场里面的品牌大同小异,怎么去发现?包括商场里面做得好的品牌,怎么知道它做得好不好? 2017年11月27日 2 条回复 706 次浏览 分析,商业,商业地产,商业模式,环境
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谢邀。不知道你们公司是做哪一个行业的,了解商圈的目的是什么。上海主要的商圈,网上找一下应该能找到,我是在杭州的,对于上海的商圈不是很了解。打个比方,你们公司是一个服装公司,那么了解商圈的话主要是了解一下这个商圈的商业环境,比如这个商圈一共有多少家商场,多少家购物中心,多少家超市,多少家百货店,辐射范围半径是多少。这个商圈知名的购物中心是那些,然后每个购物中心里面,服装占比多少、餐饮占比多少、娱乐占比多少,有哪些比较知名的品牌。一些比较知名的商场,从公开数据,可以知道他们每个月的销售额是多少,这样可以判断一个商场的人气怎么样。
在往细了说,这个商圈周边是小区呢还是写字楼呢,主要人群的年龄结构、消费层次、收入情况等等,周边的交通环境如何,是否便利。等等等,所有的这些,可能都会影响到是否适合在某个地方开店或者品牌入驻。所有,还是看你调研商圈的目的是什么,再根据目的调整调查的方法。
你得先知道或定义什么叫“商圈”,再说如何认识和了解它们;
商圈是客观存在的(重要的事说三遍),但不同的行业、同一行业中不同的品牌有不同的商圈定义和判断,所以你得先想清楚你们公司、品牌生存的商圈是什么;
商业很丰富,有商圈的定义之后你得给它们分门别类;
商圈的类型,已经决定了其基本的特性和构成要素。所以对不同类型的商圈,你需要关注不同的侧重点;
比如纯街铺型的商圈,应关注决定商圈品质的品牌档次、客流来去的动线和节点等;聚客点类型的,先分是单一大卖场还是购物中心类型的,再看是社区型、区域型或城市型聚客点,再看是封闭式还是开放式,再说业态是如何的,再看品牌招商是什么档次和定位,再看动线是如何的,再看…..
编不下去了,因为题主没介绍清楚的品牌定位,根本无从答起,只能泛泛而谈