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以下答案转载自本人原创文章
芳村地王后叫停白云宅地出让，萝岗地王后叫停长岭居宅地出让，广州接连叫停土地出让计划和上海如出一辙。
唯一的解释就是，目前两地均在酝酿调控土地市场的政策，希望为目前过热的“地王潮”降温。
在时间上，我预计不会等太久，最迟“十一”前就会出台，争取为地产黄金周降降温。
这个大胆猜测有以下几个理由：
↑↑↑是的，是天分 (✿◡‿◡)
1、到目前为止，广州的年度土地供应计划完成率极低，后续仍有大量宅地要推出，如果还是每逢宅地必“地王”的话，广州将难以承受如此之大的舆论压力。
2、两块暂停出让的土地不可能压太久，因为就算拖几个月，土地市场也不可能自行缓解强烈的购买冲动，所以最后只能是通过政策去调控。
3、被叫停出让的只有宅地，而且被叫停的原因并没有进行说明，唯一可能的解释就是为政策的制定争取时间，等新政出台后再出让土地。
4、南京已有降温土地市场的政策，上海也有叫停出让的行动，广州完全有可能进行模仿。
5、目前这种非理性的土地市场情况影响楼市预期，也影响经济长期健康发展。
那新政会用什么形式现身呢？我认为有以下三种可能：
1、提高土地获得门槛。广州可能会学习南京，大幅提高土地出让金的首付比例等，以增加房企获得土地的难度。
2、集合大量宅地同时推出。也有可能会学习苏州，在一天内挂牌宅地21块，通过大量供应缓解供求压力。
3、严格要求新项目开工、预售的时间，压缩供应周期，避免房企囤地。
合作、咨询
新浪微博、微信公众号、值乎：邓浩志
作者：邓浩志
链接：广州即将出台土地调控政策 – 邓浩志的文章 – 知乎专栏
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
应该会出台相关限购政策，在热度消去前出台，限制买入，否则一旦市场发现购买力不足，全盘大乱，这是政府不希望看到的，已购房者也不愿意
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芳村地王后叫停白云宅地出让，萝岗地王后叫停长岭居宅地出让，广州接连叫停土地出让计划和上海如出一辙。
唯一的解释就是，目前两地均在酝酿调控土地市场的政策，希望为目前过热的“地王潮”降温。
在时间上，我预计不会等太久，最迟“十一”前就会出台，争取为地产黄金周降降温。
这个大胆猜测有以下几个理由：
↑↑↑是的，是天分 (✿◡‿◡)
1、到目前为止，广州的年度土地供应计划完成率极低，后续仍有大量宅地要推出，如果还是每逢宅地必“地王”的话，广州将难以承受如此之大的舆论压力。
2、两块暂停出让的土地不可能压太久，因为就算拖几个月，土地市场也不可能自行缓解强烈的购买冲动，所以最后只能是通过政策去调控。
3、被叫停出让的只有宅地，而且被叫停的原因并没有进行说明，唯一可能的解释就是为政策的制定争取时间，等新政出台后再出让土地。
4、南京已有降温土地市场的政策，上海也有叫停出让的行动，广州完全有可能进行模仿。
5、目前这种非理性的土地市场情况影响楼市预期，也影响经济长期健康发展。
那新政会用什么形式现身呢？我认为有以下三种可能：
1、提高土地获得门槛。广州可能会学习南京，大幅提高土地出让金的首付比例等，以增加房企获得土地的难度。
2、集合大量宅地同时推出。也有可能会学习苏州，在一天内挂牌宅地21块，通过大量供应缓解供求压力。
3、严格要求新项目开工、预售的时间，压缩供应周期，避免房企囤地。
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应该会出台相关限购政策，在热度消去前出台，限制买入，否则一旦市场发现购买力不足，全盘大乱，这是政府不希望看到的，已购房者也不愿意