接受转让铺面应该注意什么?

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本人在校大学生一名,我们学校学生大约一万五千左右,学校内商业街有一家饰品店在转让,铺面大小十几平,正对部分寝室楼。我想问在接手过程中应该注意什么?还有,周围大部分是餐饮类,接手后转什么经营类型好?

2017年8月27日 1 条回复 1245 次浏览

回复 ( 1 )

  1. 刘先森
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    首先,要明白商铺为什么要转让,就是是经营不善还是因为业主不稳定,还是因为产权纠纷或者其他违反法律法规的原因,如果不是前者,建议还是不要考虑投资的问题了。

    先说一下要考虑的因素,首先是租金问题,是否合理、是否还有升值的空间,还有就是转让费用是多少?这些就要看所在地、所在区域的行情了。其他的还有租约还有几年?还有什么附带条件,比如:物业费啊、产权性质啊等等。

    如果接受转让了,经营的话,联系可以做一个小咖啡、客单价不高但是形象好的业态。比如主题型小餐馆什么的,这个还要看周边的人还需要什么,经常消费的业态都是什么。

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