如何在小学旁边开培训班？

先谢谢各位！ 本人，想在一个小学附近，直径距离100的地方 开一个培训学校，小学属于一个师范类附属学校，感觉还算比较中高端的吧，或许现在小学都比较好~旁边还有个 小的幼儿园~ 那么，本人说实话，我和我姐姐合伙，我姐姐原来再教育培育班上过课，属于海龟硕士，我其实本不会教育 但是我觉得营销没什么问题~ 地点：楼层基本在5楼-13楼~ 然后底下是个主体性公园 小广场其实就是 面积不大~泰迪熊馆 ~感觉小孩子会来玩~ 那么，我的营销方案，其实大概就是 1.免费外教，我不请专职外教，但是我就请一个，大概类似英语角这样，其实就是交流~ 没有外教课，你买我的课程，我送你两节外教课。 2.买小送大，因为现在都属于80后的孩子了，很多家长 英语其实也想提高，但是要求不高，那么我们就免费送大人课程，或者就是 在微信里面，用语音发几句短语对话，可以和孩子交流~ 3.年轻化团队，我不知道这里 对不对，因为 我这里有个知名大学，所以大学兼职老师 很没问题，当初我听一个连锁品牌的人说，搞教育，只要让孩子喜欢上你的老师，那么无论这个老师讲的好坏，孩子都喜欢，而且我觉得，教小孩子问题不大吧？请问，是这样吧？ 我怕 我请不到资深老师 毕竟现在都禁止老师出来给别人补课~~ 4.我想多元化发展，后期我想 搭售小孩子用品 课桌 台灯 智能学习机 不知靠谱不？ 5.还有 这种适合做托管 还是只培训还是兼得 ~附近已经有10个培训班了 小作坊 大品牌都有· 6.我的策略 还有提供小孩子玩的地方 还有吃的 （好的进口食品 PS 其实进口产品也没多好~） 最后，我真的该注意什么！！！ 因为 我没做过 ！！我的投资 可以 在 20-100万 空间比较大。 就是这样，希望有过来人 帮忙！谢谢！