这几年民宿为什么这么火？ 举报 理由 举报 取消 不知道为什么这几年民宿就火起来了，身边很多朋友出去旅行都不住酒店了，非要选择住民宿。可是住酒店不是服务更好吗？过去出去旅行住个星级酒店，感觉奢侈的不行不行的了？现在是有钱人都去住民宿，反倒是没什么钱的人住酒店。做民宿的公司也特别多，国际上比较有名的airbnb，国内的住百家等，做的都风生水起，有些还拿到了金额不小的融资。为什么民宿会这么火呢？ 2017年12月22日 10 条回复 1046 次浏览 住宿,分享,旅行,经济,酒店
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民宿已经火了很多年了。
其实，这是一个层次递进的过程。
也就是主要消费人群的年代问题。
主流的社会消费来源于20~50的人群，尤其是旅游。
那么，我们来看看这个人群。50的，出生于60年代，是我的父母辈。
20的，出生于90年代，是我老婆这一代。
中国的改革开放带来的是自由，越来越自由。而自由的第一批就是八十年代上大学的那些孩子们。
他们创造了历史，也同样成为了历史。
那时候，文艺青年这个词成为一种身份的象征。
我以前在西安的房东，也是我的兄弟。【那一年】他就在【那个地方】。住着帐篷。
他们就是最早的文艺青年。背着画板，走遍世界。不在乎天长地久，只在乎曾经拥有。
他们走遍天涯的时候就是到处去借宿。也就是住在民家。
当大家涌向大理、乌镇、凯里的时候，追求的就是这种原生态的地方，放肆的撒野。
然后，我们八零后成为主流之后，又一次追寻着哥哥姐姐们的脚步，走向了西藏。
在路上晒自己变了sai的脸，还有几个月没洗的头发。
终于，找到了我们的【精神家园】。
民宿，吉他，画板，单反，路上。
这就是文青的世界。
海子，三毛。
这就是文青的导师。
其实，民宿为什么这么火。
并不是一种经济现象。
这是文化，
是精神，
是追求。
你们还不上路么？
2015年，民宿市场赚足业内外眼球，不仅有比比皆是的民宿年盈利破百万的新闻频频披露，一大批业界大佬纷纷进军民宿产业的消息也是屡见不鲜。比如海航5亿元投资境外短租民宿品牌住百家。民宿住宿究竟满足了用户哪些心理上的需求，导致越来越多的人们选择民宿？
1、民宿固有的产品优势
就目前市面上现存的一些民宿预订平台比如住百家、airbnb等平台来看，从产品本身出发，民宿主要区别于传统酒店的，主要在于其房型、装修、布局和管理方式的不同。房型与装修方面，民宿的形式多样，比如客栈、公寓、度假别墅、小木屋、四合院、复式Loft、帐篷、窑洞等。它的房源相比传统酒店分布更分散、单个房间更加个性化、特色化、经营主体更加多元化。
从产品功能性出发，民宿有以下几点优势：高性价比、生活方便设施齐全、活动空间相比酒店宽敞。以住百家在元旦期间三亚的海景房为例，相关地段的酒店价格在500元以上且无法保证每个房间均有海景。若一家五口出游，人均住宿成本至少200元/天；而具有真实房源图片的短租平台上，一家入住海景房民宿人均住宿成本仅100元/天，价格比酒店便宜一半，生活电器齐全，生活设施方便，屋内空间大，一家人可聚在一起聊天看电视，阳台宽敞，推门望海，这些都是酒店无法比拟的优势。
2、民宿满足的用户心理需求
除产品本身的优势外，更重要的是民宿所满足的用户内心需求，这也是越来越多用户成为民宿住宿的回头客的原因。
现实生活中，人对自我的认识有两种形象：一种是客观现实中真实的自我；一种是较高的、内心希望达到的理想的自我．当二者之间存在差距时，这种差距就构成自我提高的动力．通常情况下，人们会不惜代价来维护自我形象，并且设法提高自我形象．
对理想自我的追求和期待周围环境的认可，导致游客选择民宿住宿，并且欲罢不能。当旅游中住宿的环境与体验，和一个人渴望的自我形象或期待相一致，这种活动就能增强旅游者对自我形象的认知，提高自信水平。加之如今社交媒体的普及与发达，游客可轻松拍下自己的住宿环境，分享到社交媒体，通过朋友圈的点评、赞美，通过周围环境的赞誉和认可获得自我形象认知的提升。比如住百家上的木屋体验或者豪华别墅的浪漫一夜，用户发布的照片会在朋友圈里迅速传播发酵，人们在对房型的奇特、独特的住宿感受发表感叹时，对用户本人的品位也会与其选择的房型建立联系，从而对用户本人的感知印象发生改变。这就是为什么越来越多的人，期望通过体验特色与不同，感受有别于日常住宿的生活设施和地理位置（比如山间木屋、空谷竹林房或浪漫海景房等），以获得朋友圈中的更积极形象和影响。
民宿行业一直在持续递进往上走，在最近几年呈现井喷式的的发展，在我看来有以下几个原因：
a)
旅游出行需求和目的的变化
第一代旅游－2L也就是观光旅游，依托在老天爷的自然景观和老祖宗的人文资源，中国的旅游业是依托于2L资源发展起来的。
第二代旅游－3S是度假旅游，按照国际通行的Sun+Sand+Sea原则，于92年设立的12个国家级旅游度假区中，滨海度假区就有5个，直到现在，凡是有3S资源的地方，依然是旅游者出行目的地。
第三代旅游－4Q：清洁的空气、宜人的天气、洁净的水气、传统的地气，过去若干年，这些资源一直被旅游业所忽视，但随着消费者健康需求大幅度增加和城市健康资源供给不足的情况下，4Q成为了大家所追逐的目标。而这几样东西往往在一些山村老地拥有非常丰富的资源，高档酒店由于体型巨大，即使看中了资源，行动速度和发力并没有一些小型民宿快，民宿往往迅速就诞生于这4Q之地，可见“绿水青山就是金山银山”。
b)
消费者年龄的变化
最主要消费年龄是20-50岁，也就是60后和90后中间这一批。
民宿的最主力消费群体在30岁左右，也就是80年代左右生人，这是最先被冠上“文艺青年”标签的一代人。他们更追求与众不同的格调和在地的生活感；星级酒店的标准化难免让人感到一生不变，而民宿的“B格”和融入当地的生活感成为消费者的主要选择因素，社交媒体的普及和发达使来到这种与众不同之处的消费者哪怕发个朋友圈，也会获得对本人品位的赞誉和认可。
c)
互联网分享经济的飞速发展
各种民宿预定平台（airbnb、住百家）的横空出世和社交媒体（微博微信）的快速传播，分享经济和社群效应趋势越来越明显。
d)
民宿产品本身的优势
相对于星级酒店一成不变的设施和可选余地较小的房型，民宿拥有高性价比、生活方便齐全、形势多样等优势。
感觉以上回答都没有回答到“这几年”民宿为什么这么火，民宿或者客栈并不是最近才兴起，殊不知前些年云南大理、丽江以及西藏拉萨有多少文人墨客前仆后继地开酒吧和客栈，但之所以这几年异常火爆，用小米雷军的话，站在新的风口，主要是以下几个原因：
1）以uber、airbnb为代表的共享经济给社会富余的住宿资源提供了新的运营模式，大大地调动了人们投资民宿的热情，也吸引了各路资本介入这个短租市场和非标住宿。
2）百度旗下的去哪儿，阿里巴巴旗下的穷游网、腾讯旗下的同程网纷纷布局民宿旅游市场，再加上携程网、途牛网等在线旅游互联网公司在这领域的深耕细作，使得民宿投资成为资本青睐的又一个风口。特别是这段时间，“自在客”、“宛如故里”、“一家民宿”纷纷获得1000万的A轮投资，让民宿在资本的寒冬仍能持续火热…
3）乡村的空气、河道、风尚民情、农耕文化、农副产物，都是当下城市人向往的生活。城市人群起头厌倦陈旧见解的生活，自驾和高铁又极大的方便了人们出游，即便在忙碌、快节拍的前提下，也需要且有条件在工作之余休闲、体验生活。人们在出生避世与入世之间的纠结，在焦炙感与温情体验间的徘徊，就给了当今乡村民宿游带来庞大的市场机遇，来自於灵魂的需求是推进乡村旅游萌生的本源。
4）目前，江浙地区很多乡村小民宿，设施简陋，环境一般，所有标配连三星级酒店都不如，却能售卖五、六百元。与二、三线城市的洲际、喜来登等五星级酒店相比，房价一点都不便宜，但客房率却能达到60%以上，远超后者。
硬件好一点、稍微有点设计感的，上千元都不愁没人买单。至于西坡29、老树林等知名民宿，更是受人追捧。全年平均客房率一般不低于90%，至少需要提前二、三个月预订。象法国山居，更是价格贵得可以，居然卖到三、四千元人民币，几乎与奢华五星级酒店杭州西子四季同价，仍然颇受欢迎。
据《旅游情报》杂志去年底对浙江中高端民宿市场的调查，民宿投资从几百万元至上千万元不等，生意爆棚的，两年不到就能收回全部投资。客房率超过60%的，收回投资也只需三至四年，比中国酒店业平均62年收回投资的表现要好上二、三十倍。
5）除了客房率高，投资回收快以外，民宿的市场关注度也是所有住宿类型中最高的。《旅游情报》微信如果发一条高星级酒店的信息，关注人数低则四、五千人，高的也难逾一万。精品设计酒店的关注人数一般在一万左右。但有关民宿的信息，关注人数动辄二、三万，最高的达到过十八万人次。有许多家民宿至今未上OTA平台上去售卖房源，仅靠《旅游情报》等媒体的介绍，或者靠自媒体及人际口碑传播，就供不应求，有的甚至立马就开起连锁店来。
6）民宿热的另外一个特征，是眼下想开民宿的人越来越多。去年十月，《旅游情报》在无锡召开了一次民宿论坛活动。消息一传开，短短一周就有四百多人报名。由于名额有限，只能用收费的方式来筛选。结果只能容纳120人的会场，硬是挤进180人。会场气氛热烈，讨论与提问异常踊跃。散会后，仍有几十个人围着主讲嘉宾，继续探讨，久久不愿散去。
7）至于为什么有那么多人想开民宿？是冲着民宿生意好投资回收快去的吗？据我这么多年与众多民宿主人交往的经验看，好像不是。相比财富，他们更注重自己的个性和爱好，希望过自己想要的生活方式。他们渴望摆脱都市生活的喧嚣和繁重的压力，渴望亲情与健康，回到大自然的怀抱。特别是从乡村出来的70后、80后，他们想要回到家乡，回归自然，而开民宿几乎是唯一能让他们回归故里的途径。
表面上看，开民宿是一部分人的生活方式。但实际上，这是一次精神上、文化上的寻根运动。现代的都市文明也就这么几百年的历史，许多人依旧不太适应压抑紧张的都市生活。
在西方，每一次都市化以后，必然伴随着一次城郊化的潮流。英国人、美国人、澳洲人、加拿大人，至今以住在乡下为荣。他们的城市，与中国的所谓国际化大都市正好相反。市中心很小，大片大片的住宅区都是独宅独院，居住环境完全是乡村风貌。也许，交通拥挤，空气恶劣的大都市有其违背人性的一面。如果乡村的居住条件舒适干净，生活便利性不错，教育设施不差，又能就业养家糊口，谁都愿意住到乡下去。
可目前，中国城乡差距越来越大。一次又一次所谓的社会主义新农村建设与城镇化运动，将农村的景致、建筑、风俗文化破坏殆尽。几亿农民进城打工，使乡村几乎成了废墟。看来，更多的人返乡开民宿，更多的人去乡村度假，甚至到乡村定居，才是中国社会主义新农村建设的唯一出路。有了政策和市场的支持，也许是当下民宿异常火爆的真实原因吧！
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这几年民宿的确开始有了火爆的迹象，中产阶级消费的崛起，假期时间的延长和打散都奠定了近郊游、特色旅游和民宿发展的基础。
我们院的传统商业地产的项目骤减，旅游类的度假区、主题乐园、民俗村改造反而成了主力部队，这也能从侧面反映出市场已经开始进入了猛烈的调整期。
和所有行业一样，设计工程类也必须走差异化经营的新路，找到不同其他人的核心理念和产品。
相信题主和我一样也明显的感觉到了现在民宿经营者的一个通病：
都在拼命讲故事、搭情怀，努力让自己看起来仙气十足，都在暗暗较劲谁才是“不食人间烟火”之王。这本身并没有错，甚至在最初的阶段，这样的理念和定位也都是非常合适的，民宿是需要快速摆脱快捷酒店或标准星级酒店给人带来的工业化“千店一面”的状态，
但现阶段随着民宿这一概念的快速崛起，比谁“仙气”更足，显然是不够的。如何找到具有足够吸引力的点呢？
不能直接从设计、经营或是情怀下手，
得先着眼于产品本身，消费人群为什么会愿意来你这里呢？
作为一个旅游目的地，得有足够支撑他们一到两天的项目吧，先得有好玩的、好吃的、好看的，我想其次才是民宿本身是否具有设计属性、配套是否齐全的问题。
我本人也在经营着一个民宿，当然，我们都还很年轻，也是一边摸索一边试错，把自己一点小小的理念发来知乎纯属抛砖引玉，还望各位前辈提携；同时为了避免打广告的嫌疑，本文中也不会出现该项目的地点与名称。
请先看一张图片：
各位都知道这个吧，歪果人天天玩的运动；挺有吸引力的吧？很刺激又不危险，在某个中部二线省会城市，这算是独一家
那再看一张：
这个“四驱摩托”的学名叫全地形越野车；其实不用多说，诸位应该已经猜到我们是靠什么作为核心吸引力了吧。
有了吸引人过来玩的前提，接着就是民宿的设计定位本身了，
同样的先来看一组图：
这样的民宿外观，在某个大城市的近郊，隐于闹市；郊外的午后，阳光格外耀眼，玩累了户外项目的你，也一定想进来喝几杯冰饮吧，来~欢迎，
屋内坐坐；在里屋喝喝咖啡，吃些东西补充能量；和同伴们一起起聊聊白天滑翔飞行、草地越野的趣闻和故事，发一条朋友圈来展示一下：原来工作之外还有这么有趣好玩而爱好探索的自己。
休息后，再回到山间徐徐看着日落，白天即刻成了夜城，市中心城区大厦远远的映在另一边，城市，从未有过的安静一面；
说到民宿，就不能不说睡这个问题；在这一点上，我们一致认为最最重要的是干净，其次是差别性，朋友们从城市里来，自然不希望在感受到过重的都市装修气息，但也不能一味的追求独特和原始；所以清水混凝土、木材和石板是我一直喜爱的材料，区别于城市过度的奢华和农村原有的杂乱，这些材料能最大程度的给人舒适、亲肤和干净的体验。
洗净白天的运动痕迹，夜晚在乡间感受田园的清风；
唯一需要注意的是，乡间晚上冷，记得多穿一件外套…
以上就是我的一个小分享，总结一下：民宿的核心吸引项目有千千万万，手作体验、户外运动、茶文化、亲子游、N多种可能性。找到一个有趣而唯一的内核，再加自己用心设计的房屋和服务，不必再过多的说故事、讲情怀，认真经营即是情怀。
两天一夜的大城市近郊出行，轻户外，城市越野；对比起中部省会周边大同小异的休闲“农家乐”，
我认为此吸引力非彼吸引。
谢邀！
这个问题回答了好几遍了！哭…
民宿火的原因其实大部分还是：
1、价格相比便宜；（除了那几个以民宿为名的高BIG流氓酒店）
2、有自由的感觉；
3、与房主互动能更加容易了解旅游地的实际情况。
这些
资源再利用…
民宿的居住体验与酒店真是很不一样，这才是最重要的。另外，一般情况下，大部分民宿相对同体验质量的酒店还是略便宜。
西湖边的民宿还有个特点，就是周边自然环境很好，或氛围特别，比如在茶园区。而传统酒店多在市区，周边的休闲、自然、别致的氛围就差了些。
所以，也许民宿要成功，第一是位置，是否近景区或自然环境超级好；第二，提供的居住体验务必特色别致，另外，相对价格应性价比更高些。
现在有一些民宿设在一般的农村村落中，或在一般的山区、林区，周边并没有可以让人逗留很长时间的特色景点之类的东西，不是开在旅游景区或城市附近，这似乎是大胆但不知能否成功的尝试。
别的理由都是假的，都是自我感觉良好。
原因就一个便宜，100元可以住一晚死海凯宾斯基villa，你看他们去不去。
我说话直，受不了的请原谅。
作为体验者：肯定是体验，收获不一样的东西，或者装逼！
作为经营者：大资金进入之后我对中国民宿又开始失落了，因为他们就是为了钱钱钱。少部分能坚持己见，能弄干净每一块玻璃，能当家一样爱护民宿爱护自己的客人的人你们加油！