16年房地产销售，汽车销售好做吗? 举报 理由 举报 取消 听说这两个行业很赚钱，又听说15年房地产大量销售人员辞职转行，所以请教知乎大侠 2017年9月6日 7 条回复 1447 次浏览 医药,房地产,汽车销售,电话销售,销售
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想成为地产销售高手，应该从市调入手。
首先市调100个中介，白天拿着录音笔，踩盘、提问、享受“逼单”过程，回家回放录音，提炼话术，做归类，第二天带着新问题继续做市调，随时向同行高手学习，包速成。
晚上，线上搜集地产销售话术和开发新渠道的办法，换100个关键词，此外，还要收集地产销售大V故事，从案例中吸取精华，丰富咱们销售手段。
提醒一点，有关地产的长期、中期和近期价格走势，有关周边地产五年价格走势，有关国家政策带来的积极影响，都要给予特别关注，一定要从线上找到支撑起咱们卖房的有力说法，包括知名开发商、知名学术研究人所发表过的言论，请名人为咱们销售做背书，这些都是市调的内容。
此外，市调还包括“线上市调”，有空多打同行电话，不仅了解、学习竞争对手电话销售的话术，而且还是一次成功的“踩盘”，掌握“竞品”的优缺点。
对于一般商品而言，销售能力能占到开单比例的50%，而对于大宗商品，销售能力只能占到开单比例的20%，地产不同于其他产品，它包括地段、价格、定位、外观、平面布局、周边配套、园林绿化，风水、开发商名气等等因素，消费者欣赏或挑剔的硬件非常多，真不是凭借销售几句话，巧舌如簧就能立刻改变购房人观念的，最多是以激发项目优势、介绍和引导为主。
所以说，选择什么样的楼盘做销售，是非常关键的一个步骤，产品没挑好，一切都白忙。
做冠军级“踩盘”市调。
第一个好处：了解本地畅销楼盘的品质，包括楼盘定位、价格、地段、大小、卖点、外观、园林绿化、户型、周边配套等要素，做好归纳总结，为选择加盟公司打基础。
第二个好处：增加谈资。我们在跟客户沟通时，对本地楼盘了若指掌，不论客户投资，还是自住，都能指点江山，一番侃侃而谈，对增加客户信任度，塑造地产专家形象有莫大好处，这些算是利益驱动方面的话术，肯定有很多加分。
我们老板刚以市场火爆为理由，贱贱地调高了销售指标，mb。我是做车的
坐标烟台，汽车销售6年。可能前期积累较好，老客户转介绍较多。个人感觉车的销量并没下降多少，但是明显1.6L一下排量汽车比例上升。可能得益于国家的减税政策！但是工资提成真的是缩水的厉害好吗？！现已转行车贷，依然和4s，销售顾问，客户打交道。。。加油吧销售重要的是选择好的平台，接下来努力奔着销冠去就可以了
据我所知，海南的地产销售还行。养老概念房，养生房。不过恐怕淡季赚不到什么钱。
淡季的话会选择重庆，东北，北京一些地区做针对性的房展会，电话或qq 微信和一些潜在客户聊利益相关：我麻麻的公司在海南做房产销售
另外再好的行业都有赔钱的公司，所谓很差的行业依然有能赚钱的公司。
您想问什么就直接问吧
隔行如隔山，慎入，汽车品牌那么多，选错了很麻烦。
15年房地产市场还是可以的