长株潭城际铁路开通后，长株潭三市的房价会有怎样的变化？ 举报 理由 举报 取消 按我个人情况来说，我家在湘潭，将来在株洲工作，可是我想住在长沙，未来的大环境如果允许我三十分钟上下班我会考虑这样，有可能吗？ 2017年10月20日 8 条回复 1101 次浏览 房价,湖南,长沙
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地铁对周边房价影响都不大 更何况城铁
以后不来长沙工作或生活 买株洲湘潭都行
长株潭的房价现在都不高 未来也不会有大的涨幅 三地供应量都巨大
消化存量都要点时间
首先 那玩意叫城铁不叫高铁 其次 我司就有项目在城铁站口 可预期的时间内看不出什么变化 该卖不动还是卖不动 无它 供应量大得过分了 所以你想买就买吧 以中国这种行政级别决定社会资源分布的特征来说 你买长沙总体来看肯定比买地市州划算 我想也没人认为株洲湘潭可以发展成深圳厦门那样对省会形成反杀吧
上涨空间不大 但是可以考虑在三地中最便宜的地方买房。
不过你想 20块钱的城铁 那也是 神TM贵的啊
长株潭里一体化还差得很远（长株潭一体化的话题包含太多博弈，答主学识不够）
就拿长株潭城际轨道来说吧
说到它对长株潭房价的影响，还是有的，毕竟往返于长株潭三地的交通便利了许多，那么许多开发商就开始打城轨（地铁）牌了，显得自己逼格高些（啪啪啪打脸）。说正经的，长株潭现在的房价确实不高，尤其长沙在全国二线城市中的房价排名低（2016年1月份均价，图片来自网络）
对于长沙来说，房价上涨空间很大，但是供过于求，经济发展方面并不是很强，所以长株潭城轨开通后对长沙房价的影响并不大，同理株洲湘潭也是。
正在做长株潭一体化的项目，其实长沙城市发展是模仿了德国的发展模式，均衡发展，说白了其他省会城市情况基本存在省内人才扎堆，但长沙极其周边城市发展的相当均衡，致使很多人学业有成后返回家乡，将自己所在城市发展的更好，这点在总体规划上我可以看得出来。所以长株潭一体化的形成必然会带动整个长沙乃至周边城市的发展和商机，但基于总体规划发展方向，房价所受影响会在控制范围内且不会于周边城市差距过大。
事实是，三市的房价都涨了。不谈三市内部人口相互流动，至少三市对省内其他地区人口流动都有一定吸引力。
这种票价，能有什么影响，湘潭到长沙20多块钱，一个月往返就是1500，而且路程应该要一个多小时，按揭1500可以在长沙选择供一套房子了
地铁对周边房价影响都不大，都会差不多吧