同一小区内的公寓房(40平米)和小户型住宅房(79平米)该投资哪一个? 举报 理由 举报 取消 合肥地区,二环以内。不打算自住,主要用作投资,请问该选择哪一个?小户型住宅房接近闹市区,采光通风有些瑕疵公寓房还没有开盘,不清楚设计的情况 2018年1月16日 6 条回复 1194 次浏览 买房,公寓,小户型,房地产中介,投资
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邂妖。
要有室内外照片,以及楼层等各方面情况才能对比呀!
比如:
1、是电梯房还是楼梯房?
2、两套房在小区的位置?
3、各自的朝向?
……
什么介绍都没有,别人怎么给建议?
比如我在几年前看过广州南沙新区的一个新开盘的小区,在广州市中心的售楼部看了沙盘,各方面都很好,但实地一看:虎门大桥正对着那个小区(熟悉南沙的人已经知道是哪个楼盘了),我只能很遗憾的摇头了……冲风水呀!
补充详细资料再看吧!
以什么为盈利点呢?是装好租出去的话,越小户型的越合适。如果是等着升值的话,不愿意租出去,大户型合适。如果是一二线城市而且地段很好的话,如果价钱差不多,买一套大的不如买两套小的
公寓还没有开盘 详细情况你也不是很清楚!想投资为主,你首先自己了解 附近进两年的规划,不管公寓还是住宅得一定要有租户。租赁市场租金透明度,你可以扮房客找中介公司问问附近租金状况。已经各方面打听下发展规划!交通…如果公寓交房标准能是精装,或者 首付5成以后,你了解到的租金能够以租养贷,最好选择公寓,在中国还没有说哪个商业性质地产能做30-40年呢!拆迁的话是住宅得2-3倍!
就我个人而言,如果是民水民电可落户通燃气的公寓的话……投资我选住宅
别人喜欢什么投资什么
只想问哪个盘?