本人想在成都温江区地铁4号线附近买房投资？ 举报 理由 举报 取消 请问温江大学城地铁旁边的楼盘将来的走势大概是如何，请大神指教，谢谢 2018年2月21日 10 条回复 1627 次浏览 成都,投资,楼盘
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谢谢邀请。如果刚需，并且手头宽裕，我会建议购买三环主城与高新华阳地区，毕竟生活配套成熟，交通便利。成都房价从我11年购房来看，没有多大增长，自住的话，成都最好，投资不建议入手。首先，因为成都市政府纵欲过度，摊大饼式推进城市化进程，土地供应量远远超过需求量，这是成都房价为何不能像南京杭州同等二线城市价高的核心原因。其次房地产开放商楼盘多是容积率高，小户型居多，多的让人眼花缭乱大户型改善型房屋多在二圈层，说到底是钱少房子多。其次，成都省举全川之力建设，成都经济结构产业无法吸纳全川人口，更多的是成都省外的山区人民离川奔波北上广深求生存发展，成都就业环境与机构相对一线略差。扯完成都省，我来回答下温江地铁4号线沿线购房选择，温江也曾经是我考虑首选风水宝地之一，2014年底再考虑购置第二套房子时，我把目光投向了西部，温江郫县，为啥呢？老成都人都说西贵北丐南富东穷。这里为东部说句公道话，以前东部成华到龙泉是成都工业区，七八十年代没人说东穷，很多姑娘都想能找个攀成钢的子弟。可惜无奈，进入九十年代，随着国企改革，倒闭重组下岗再就业。成都东部国企大厂下岗员工都贫穷了，滋生偷盗，贫困也带来了东穷的说法。如今东部随着房地产开发，商业建设，如今东部与南部接近。攀成钢商圈，成都高铁东站。 温江是有金温江之美誉，自然环境优良，金马河环绕而过，都江堰水利工程穿温江郫县而过，滋润成都平原，上风上水。这也是为何成都政府没有在温江郫县搞化工石油钢铁以及其他重污染产业的原因。温江定义是旅游产业园，以花卉旅游医疗为发展核心，打造田园适居温江。2015年春节，开车转了一遍温江，深深地被她环境优美的城市环境所吸引。泰迪熊博物馆，金马河别墅区，国色天香游乐园。温江地铁4号沿线分为光华大道，温江老城，大学城。首先，建议你购置光华大道的楼盘。首先，与主城青羊区接壤，绕城高速近，光华大道直通主城。其次，也是温江新城区所在地。周边商业配套齐全，伊藤家乐福。其次，均价在6000到7000之间，户型以中大型居多。其次，选择大学城楼盘，方便房屋出租学生用于考研与培养感情，你也不能以后不再购房，肯定宽裕会购置二套房，利于你的房屋保值投资。大学城房价略低。最后是关键的工作远近问题，可通过地铁4号线与私家车解决。温江犹如上海闵行七宝，犹如深圳龙华新区。原因就是成都二圈层离主城太近，看看上海北京深圳，每天上下班很多都是花费二三小时。成都平原真是摊大饼，修了一环修二环，修了二环修三环，修了三环修四环，修了四环修五环。四环特指一绕城，五环特指二绕。二绕都已经把二圈层温江郫县新都龙泉双流全圈了进去，想想，成都以后得有多大。真是大成都省！
你想多了，前年我去看过了，价格已经差不多到头了。。
别以为别人都傻，大家都知道赚钱的事，就不赚钱了。
听说5环将从凤凰北大街朗润园外绕过，今后很可能五环内会划到青羊区，居住和投资都很棒。
我有一套天来国际旁的商品房
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最近研究了一下房价，最近几年如武汉，成都，杭州这类城市依旧有上涨空间。
佳兆业广场这个盘有人知道么？如何？想入手！
怎么说呢，投资的话还是可以，因为靠着几个大学都好出租的，简单装修一下就可以了，而且四号线快通了，明年估计会涨价的
温江的房价涨不起来，还有很多的库存 如果自己住的话还可以，但工作机会和职业发展没有成都好
如果只是投资不自住的话，不建议。家里有一套温江某地铁口旁的房子，11年高点购入，至今未涨，可能还微跌了一点。自住很舒服，空气质量和流动性都比较好，夏天气温比市区低几度，城建不错，街道干净清爽。长远来看，个人认为温江的房子有增值空间，毕竟人们选择越来越关注空气、绿化等宜居问题了，但那可能会很长远。。。增值速度短期内应该会低于高新区天府新区这类热门区域。