2016年在香港买房合适吗？

涉及到个人信息，匿了吧。题注是13年来香港读书，之后留下来工作，目前和女朋友两人在香港打拼，两个人比较稳定，准备领证结婚。香港的楼价，从去年末开始下行，目前市场普遍预测今年仍会有不小的下行空间，再往后的话很难说。我们也看了几套房子，按照自己的预算，算上额外的买家印花税（15%），最多只能买上水屯门之内位置的小二房，实用尺价8000-9000HKD左右，这样首付需要50w港币左右。 现在主要纠结的地方是，这笔钱如果用来在深圳买一套小房子投资收租似乎也有不错的回报（没有住深圳返香港工作的打算），那么，就目前的情况，是在香港买房解决刚需，还是赌一把深圳的房市前景合算呢？