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发起人：芯艺 初入职场

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  1. Hatena123
    Hatena123 初入职场
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    个人认为二线城市房价会比较平稳，三线城市的房价可能下跌的会居多。

    近段时间一线城市涨我个人认为可能的因素一来是宽松的信贷，二来是房地产正在经历一个周期波动的上行段（前阵子不太景气可以看成是下行段）。其实我觉得房地产的故事跟以前人经常说的农民种白菜的故事本质上来说一个道理。相对而言二线城市没有一线城市那样对高端人才以及大量资本的吸引力。所以说我认为二线城市虽然同一线城市一样也存在一个房价波动周期但是不会像一线城市那样明显。三线城市很多都处于资本人力净流出状态，房价自然上涨乏力。

    数据也是支持我这种判断的。去年几大一线城市的房价涨幅是有目共睹的。但是二线城市里面的佼佼者，苏州，南京等等涨幅基本都是1位数或者刚刚两位数。

    更细一点来说，房价上涨还有的原因就是政策因素。房地产的价值直接跟开发商的名气，周边的配套设施，政府对该地段的未来规划，甚至小区的物业水平相关。因此哪怕是在同一个城市有的房子可能2年价格翻一倍，有的可能5年价格几乎没变化，有的甚至还在跌。因此一概而论其实也是存在偏颇的。还是要具体到地方。

  2. 吴芹菜
    吴芹菜 初入职场
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    个人想法 涨不起来

    涨主要是超过现在价格总量的钱来买同样多的东西，有竞争，价格才会起来，就是经济学上最简单的供需决定价格，但是现在看各种资本只在一线城市(涨完一轮了)二线中个别几个城市运作，就知道，民间资本的能量也就到这儿了，他们没有更多的钱来炒了，所以，个别弱二线和广发三四线城市别想了，资本到不了那儿的，水在一二线就已经干了

  3. 无敌兔宝狗
    无敌兔宝狗 初入职场
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    是的

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