怎样解释最近上海二手房房价暴涨，是不是经济真的已经快完蛋了，这是最后的疯狂？ 举报 理由 举报 取消 最近上海房价涨得太离谱，是什么情况引起的？担心这是泡沫崩溃前的最后疯狂，如果崩溃后，老百姓怎样应对失业和萧条？如何生存下去？ 2017年11月16日 4 条回复 851 次浏览 二手房,房价,房地产
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不要慌张！这个是最正常资金险反应。
多年的M2长期增发，这么多资金肯定得有个去处，15年Gdp6.9而M2接近14，这还是近年最低的M2数值。
原本政府想让资金进去生产领域，但是明显做实业不如干房地产收益高，去年政府想把股市拉起来为实体经济输血，结果玩到崩盘，据说一半的70后80前的资产被股市吞噬。
去年以来人民币贬值，长期看持续贬值，持有人民币会损失，但汇率控制得紧，防止资产转移，国内账户的大额钱难以出境。
于是，钱的出路就没得选了，股市不能去，实业不赚钱还生意难做，只能选择房地产。而各地房地产情况不一，好多二线三线价格不稳。
于是国内经济，人口，发展最好的城市，帝都和魔都房地产是资金避险的首选，比如俄罗斯卢布贬值快一半，莫斯科房价可是几年2位数的涨，一个道理，避险。
所以上海平民阶层，是在和全国各行各业赚了钱的，或者有钱的人竞争房价，这价格不暴涨就怪了。
这样会造成崩溃吗？
不会。对内，天朝对金融有强大的控制力，拥有无限的政治权力，甚至可以紧急叫停房地产或者金融交易，阻止泡沫破裂，对外，天朝经济体够大，能影响美联储加息政策。所以现在是想用几年的缓慢泡沫实现软着路。
所以结论是，如果你要在魔都买房子就买吧，几乎没可能下降。买不了魔都，找个好城市核心区买房子也行，都能抗跌。
买不了房子，就换点美元或者日元避险，如果想避免被泡沫洗劫，就想办法各种投资吧，比如股市（必须找靠谱的）。
总有一天会破，看到过其他答案说的挺好，要么就房价蹦盘走东京模式，要么就是通货膨胀走莫斯科模式。按照我party现有的腔调，基本就是走莫斯科模式了。
亲历上海抢房现场，如同抢劫一般……
沪漂屌丝一枚，先说明下，我们住在上海的郊区。看到房价蹭蹭上涨后，终于和老婆商量在7月卖掉了老家的房子，准备拿来付个首付，在上海买个小房子，新房不敢想的，老的小房子有个窝就可以。但是貌似这个过程比想象中要艰难很多很多…
于是在这个火热的8月，开始看房，上周末，看到一套90年拆迁房，67平米的小两房，房东挂牌价180W，中介电话联系看房，房东开始跳价185W,刚看完还没有表态买不买房东当即要求190W，等说回去考虑后，第二天中介来电告知已经是195W。两天涨了15W，恕我没有见过世面，真有点蒙了，什么情况…，中介也两手一摊，无奈摇头；
上海中原地产中介告知，前天有套房子挂牌价290W,当天意向购买人看房时房东即涨到了305万，当天晚上意向人两夫妻一起看房，房东即要求315W。一天中跳价25W。shzylilijun1599
感觉一套70平米左右的旧房子，从去年到现在已经差不多涨了70-100W．售房者的跳价，付款条件，各种要求，决对的卖方市场。几天看下来，房子没有卖到，心情沮丧到了极点，想跳楼的心情都有了…，后悔没有早点决定买，怪我们自己以前的犹豫不决．．．
对于穷人来说，生生体会到这种被狠狠宰的痛。不是怪房子的拥有者，谁都希望自己的房子买的高，可以理解（但是对于一直再再而三跳价的人还是觉得没有很没有信用）。一个窝为什么会怎么贵?
近期，一线城市楼市可以用“疯魔”来形容了。拿上海来看，就仅仅过了一个春节，前后楼市差距明显，像二手房就有价格相差百万的例子在。
几天前，上海各房产交易中心再现排队抢房热潮，出现“恐慌性”购房。上海市区有楼盘上涨了50%~60%，就算远郊盘也上涨了10%。专家表示，这是对楼市需求的透支。
在上海工作多年的白领王小姐，本打算在去年7月买房，但由于工作忙等种种原因，到了去年年底看房的时候，上海房价已经大涨。“我已经遭遇几次房东跳价，真是够霉的。”王小姐说，“更让人气愤的是，中介鼓动卖家跳价，而且卖家开始连违约金都不愿意给。”王小姐表示，她现在一边看房一边维权，“买房真是一件辛苦的事情”。买房需求增加，房东却惜售，这使得上海二手房价格频跳现象在市场上变普遍……shqianyy
具体可看上海二手房价格一周相差百万 买房需求多