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很苦恼，是在老城区买套二手房好呢，还是在偏一点的地方买新房好？
我是青岛人，最近家里想改善条件换房子，我是想在往市中心走走，在市南区贷款买个二手，毕竟环境医疗教育还是不错的，如果以后结婚对于孩子也有个不错的保障，但家人的想法是想要环境宽敞一些，在便宜点的地方买套新房，还能有停车位，但高层有公摊其实价格也不便宜，和买个小一点的老城区房子差不了多少钱，而且医疗教育肯定比不上老城区，离地铁也有点远，爸妈住还好，对于我就不太适合，很苦恼啊……我觉得还是老城区可发展性好一些，但妈妈想住新房我又不忍心，到底该怎么办……（补充一下，我是女生，目前没对象也是适婚年龄，我想买老城区的房子也是有点私心，希望以后如果老公那边经济实力有限的话，能够借助这次爸妈买房，让以后我的孩子也能上个好学校，毕竟家里资金有限，也就能换这一次房子，希望能多方面兼顾）哎，到底应该怎么办呢…………………………
回复 ( 4 )
最近不想打字，字有点丑，凑活看吧。
感觉我可以回答这个问题啊。我家在市中心的老城区住了20多年，后来父母为了改善下居住条件就换了个比较偏的小区的高层楼房，房屋面积变成了之前的两倍大，终于有大客厅和大厨房了(一开始住真的很高兴啊)。
但是随之而来的感受是，从前从未深切地感受到住在市中心的方便之处， 去附近的商场，医院全都骑自行车5-10分钟即可，出门步行几步一个小学，再远一点过条街幼儿园、小学、高中一应俱全，出了家里住的巷子尽是西餐厅、咖啡馆、文艺小店，附近还有一些景区，环境相当好，经常会有旅游的人来这边参观，想吃什么买什么出门走两步都有，而且周围很热闹。晚上7、8点以后相当安静，因为住的区域大多是些中老年人，都在这儿住了一辈子。这些也是我搬到现在住的地方才发觉的，现在住的地方算是比较偏，周围开发的不是很好，要什么没什么，想出去吃点儿什么都得开车，每次想叫个什么外卖看看距离就打消了念头，以前特烦去市中心的那些商场逛觉得没多大意思，现在抓住一切机会非要逮住我爸我妈带我去市中心商场里吃东西。以前从没花过这么多打车费，因为住的偏所以晚上7点以后都没有公交车回家。前段时间过年，我爸和我两个人每天在家闲得太无聊，亲戚都嫌这儿远冬天晚上从我家回去太冷所以不大乐意来，我和我爹都只能开着车去市中心兜两圈消磨时间不然家附近实在太冷清了。特别是我爸这种爱热闹的极其不适应现在的居住环境，所以现在我爸和我都巨后悔卖了原来的房子，我爸前两天还跟我商量说再过个两年还要回原来的地方再买一套房子。。。
不过要说住在原来的地方的缺点就是邻居挨家挨户的，没什么隐私，万一你讨厌你的邻居他又老在家门口晃悠低头不见抬头见的也挺烦。而且我原来住的巷子特别宽敞可以在巷子里开车的那种，经常有老头老奶奶在家门口聊天挺吵的，不过现在住高层虽然空间大了很多周围也挺安静就是会时不时听见楼上的脚步声也烦。
但是如果再让我选一次我一定选原来的房子。
我也是青岛的，最近也在看房子，纠结很久。从四方看到市北到崂山，开始也是考虑二手房多层之类的，感觉今年二手房普遍虚高，而且二手房周边配套稳定，房价基本稳定。新房市区的盘不多，还是有升值空间的。我已婚没孩子，虽然也考虑孩子上学的事，可是那也是六七年以后的事了。最后决定买新房，小区有幼儿园，附近有小学。
我今年初来到青岛，租房 买房，半个月完成…
坦白讲 我认为你的纠结不是基于理智上的难以选择而是感情上的喜欢老城。如果是改善住房和尽孝，较远处的大三居洋房绝对好于老城区高层。一个相对宽敞漂亮的居住生活环境提供的生存环境和对家人的滋养是一家人挤在一个小旧的房子里不能比的。至于医疗，应该不是问题吧，会打车就行了，至于交通，出门就打车也许十几年下来也比开车便宜 比买郊区房子省下的钱还少。至于教育，反正高中毕业就出国读书了，你要是在市区买个学区房，呵呵，比送出国还贵。有这么一个规律，女性更容易被繁华吸引（中国人口比例男性多于女性，但一线城市女性比例更大，北京剩女好多…）。仔细考量一下你的纠结是因为想靠近繁华还是实际需要。
Ps 国外的优质环境居住区都是向外城发展的，穷人才住城里。
Ps 青岛的高层真吓人，那么高还间距那么小…