小城市，有厂房300平，资金20万，想做点小项目。平常在一企业任职，时间较多。有什么好的建议？

地方：粤东三线小城市资本：厂房300平，资金二十万，由于地处农村，劳动力低廉但无技术含量。自身情况：本人在一企业任职，有一定空闲时间，再加上家中父母也可以参与，工作年薪8-10万。周边有较多的小工坊，模式都是在家里（空间大）雇几个人（时薪6-9元）搞加工类，如搞油机转子类、衣服加工类或者装修器材类。想效仿，但苦于没啥项目，求点建议。