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泻药！
楼市的属性决定了他是大周期波动，很少涨涨跌跌，十来年上涨，之后经济危机了大幅杀跌，跌下来也是腰斩的节奏！
能做的就是买入黄金或银行定期，有能力的股市一博！
谢邀。美国人做空楼市依靠的是金融衍生品，也就是将房债证券化之后的东西。我们国家现在也有了类似产品但是并不在公开市场交易而且规模很小很小。
通常来说，房子无法像普通证券一样通过保险来买逆向收益或者通过融卖来做空，毕竟没有人会把房子借给你拿去卖然后再买回来还他。
但是，我开了个脑洞，因为房子作为可产生利息收益的资产，是可以通过提前锁定卖出收益的做法来获取下跌收益的。
具体方法如下，
假设房价下跌，理论上必然会造成租金下跌。假设下跌前市场租金为A，下跌后市场租金为B。
那么可以在房价下跌前，作为甲方签订长期可变价格租房协议，约定按照市场价支付租金。同时作为乙方将房屋长期转租，约定价格为比A低比B高的固定价格C。
这样当房价下跌导致房租低于转租的固定价格后你就有正收益了。每一期收益为固定价格C-市场价格B的差值。
这种方法本质上利用的是其他双方对房价走势的误判，是一种对赌。
这种方法特别优越，理论上人人皆可操作，启动资金量要求特别小，还可以无限加杠杆放大收益。当然实践上嘛……
泻药。。其实没有可比性！股票可以在一分钟之内出手，楼市。。。恐怕没这么快！
有政策在杀跌动力不大的。。。
不敢像美国以前一样。
贴个小广告不建议吧！觉得自己券商佣金太高的看我头像，佣金低服务好！
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泻药！
楼市的属性决定了他是大周期波动，很少涨涨跌跌，十来年上涨，之后经济危机了大幅杀跌，跌下来也是腰斩的节奏！
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谢邀。美国人做空楼市依靠的是金融衍生品，也就是将房债证券化之后的东西。我们国家现在也有了类似产品但是并不在公开市场交易而且规模很小很小。
通常来说，房子无法像普通证券一样通过保险来买逆向收益或者通过融卖来做空，毕竟没有人会把房子借给你拿去卖然后再买回来还他。
但是，我开了个脑洞，因为房子作为可产生利息收益的资产，是可以通过提前锁定卖出收益的做法来获取下跌收益的。
具体方法如下，
假设房价下跌，理论上必然会造成租金下跌。假设下跌前市场租金为A，下跌后市场租金为B。
那么可以在房价下跌前，作为甲方签订长期可变价格租房协议，约定按照市场价支付租金。同时作为乙方将房屋长期转租，约定价格为比A低比B高的固定价格C。
这样当房价下跌导致房租低于转租的固定价格后你就有正收益了。每一期收益为固定价格C-市场价格B的差值。
这种方法本质上利用的是其他双方对房价走势的误判，是一种对赌。
这种方法特别优越，理论上人人皆可操作，启动资金量要求特别小，还可以无限加杠杆放大收益。当然实践上嘛……
泻药。。其实没有可比性！股票可以在一分钟之内出手，楼市。。。恐怕没这么快！
有政策在杀跌动力不大的。。。
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