一线城市房价不断上涨，能否提高二线城市竞争力？ 举报 理由 举报 取消 假设当前房价是理智的，那么房价能否反应一个城市的竞争力？当前，一线城市房价暴涨，与其他城市房价的差距越来越大，能否说明城市间竞争力明显分化？那么，当一线城市房价上涨到一定程度以后，是否会导致人才和企业向二线城市回流？从而提高二线城市竞争力？根据国外的发展经验，这个过程存在吗？ 2017年9月13日 10 条回复 1327 次浏览 区域经济,城市,房价,经济学
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追求高富帅的美女越来越多 是否能提高屌丝的吸引力？
城市竞争力是指一个城市在国内外市场上与其他城市相比所具有的自身创造财富和推动地区、国家或世界创造更多社会财富的现实的和潜在的能力。人才是城市发展最重要的要素资源之一，同时众多的人才也有利于改善城市的人文环境，增强城市的生命力、创造力和凝聚力，从而吸引更多的要素资源，形成“马太效应”。衡量一个城市竞争力的关键因素是人才吸引。高房价给人才流入设置隐形壁垒，尤其对于一些“潜在”人才，如刚刚毕业的大学生等，高房价几乎把他们的精力和生活空间挤压得逼仄不堪，遑论创新。房地产投资居高不下，看起来能带来高房价和高利润，但投资效率却持续下降，而且使得社会经济要素配置错位。高房价会制
约居民消费，导致居民消费需求下降，从而导致销售商品或者提供服务的相关行业的就业直接减少。消费也会通过影响投资间接影响到就业。也就是说如果居民消费
支出持续减少，长期会产生连锁反应，生产商的生产萎缩，行业萎缩，企业投资减少，裁减员工，减少就业岗位。此外，房价（或房租）作为重要的生产成本之一，
对投资和消费的影响也会直接或间接地影响到城市的第三产业发展。不少知名大企业要从原发展城市迁出或部分业务迁移，也正是基于这种成本考虑。房价在不断增长的过程中，城市的产业结构会发生替换。以国内几个一线为例，北京，文化艺术中心，继续吸引这一类人，好比美国的好莱坞；上海，金融贸易中心，金融及相关高端服务业，好比美国纽约；深圳，互联网，电子信息，好比美国硅谷。对于这些城市读书的大学生，如果不是相关行业或者家庭优渥的，已经选择离开了。
比较赞同ALEXCUI，laclune的答案
在中国出现这种现象的根本原因在于土地财政。这是一个被大多数人诟病的词，但不能否认其在国内城镇化的过程中所起的巨大作用。
大家都知道，城市活的舒服不舒服，在于基础设施建设如何，基础设施建设好的城市比如上海、北京，无论是对于企业，还是对于个人，这都是很大的吸引力。但建设这些基础设施是需要钱的。
在中国地方政府是个穷光蛋，因为分税制的政策设计，地方绝大多数税收收入归于国家，但地方的设施建设这个国家是不管的，这种情况下，地方城市的基础设施建设对于土地财政的需求就非常的大。
一个地方土地财政越好，地方政府收入越多，则基础设施建设越好，对企业的吸引力也就越大。同时也造成了地价越高，当然地价高不仅有土地财政的原因，基础设施建设越好本身也会催生地价，企业进驻越多，也会带来大量人口的住房需求来提升房价。
因此，在中国，正常情况下，房价越高，吸引力越大。（当然，理论上这个也有限度）
谢邀。
作为一个从三线城市来到一线城市的土帽儿，想说下两年来，家乡和一线城市的差距（为了不参杂过多的地域感情，姑且称为大A和C）
姐城市规划毕业，五年制普通院校，来大A找工作，投了30所甲级设计院，10所不重叠的国企，10所不重叠的外企。一个月内收到面试通知20+，第二个月在两家心仪的设计院选择；
姐毕业也投了家乡设计院，找到甲级设计院3家，国企2家，外企0家。对口单位少，人际关系复杂，收到面试通知0。（不走后门，在C的好单位别想有机会。
毕业第二年，C地房价1w，A地房价3w；C地能公积金贷款最多30w，A地公积金120w；姐开始准备买房；
毕业第三年，C地房价暴跌，A地房价暴涨。姐考虑要回家，家里准备张罗找工作发现，对口太少，佐料太多，猫腻层层，干活儿的太少。
更重要的是，姐发现了极大的不方便，没有全世界的美食了，没有想走就走的旅行了，没有高谈论阔的同道中人了，没有那种拼搏感谢自己那么拼命优秀的动力了。
外在的吸引都是不重要的，一个城市最吸引人的，是那里的人，那里的政策，那里的光明磊落。
把一部分人分流到二三四线将是未来很长一段时间内的基本国策。
首先，房价在某种程度上的确反映了一个城市的竞争力，但城市竞争力不能简单用房价高低衡量！
其次，“回流”这个词不准确，城市本身就是一个动态平衡的过程，高端人才会选择在一线城市就业，毕竟发展机会和生活品质能够保证；非总部型企业为减少成本会选择土地价格和人工成本稍低的二线城市，带动二线城市的发展，提高其竞争力。
不能，二线城市和一线城市之间的差别实在的太大
逻辑反了，二线城市竞争力下降–产业外流，人才外流–房屋需求降低–房价下跌。
手机回答，具体先不论述。
答：并不可能。
1. 二三线城市是否有竞争力跟一线城市房价并没有直接关系。
现在我国二三线城市发展的困境主要在于同质化竞争、地域个性消失、城市管理者意识落后 以及资源环境的恶化。这些特点直接导致了目前二三线城市对优质资源（包括优质产业、优质企业、优质人才以及优质劳动力）的吸引力低下、“什么都有，什么都不好”，居民收入增速较缓、恶性竞争激烈等一系列困境。
2. 如果站在一线城市房价的角度看，楼主的命题可以换一种说法：一线城市的房价是否超过一个临界点（这个临界点就是房价增速与收入增速的一个比值）后，一线城市的居民或者外来人口会分散到二三线城市中去。
如果是这样的命题，我的回答是：会，但是有一个人出去，就还有两个人进来。因为高成本的地区往往象征着高收入。而且在中国，这个临界点其实早就超过了。
根据城市规划原理，这个逻辑是成立的。而且在国外也有很多大企业因为地价的原因把新总部放在二线城市，比如微软和西雅图，bbc和曼彻斯特。但是在中国这个环境，因为政策啊，交通啊，高考录取分数线啊，户口啊，养老医疗啊，大家还是都愿意挤在一线。。。