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听说已经有苏州看房团去无锡了,无锡房价会受到影响嘛?
前端,毛病多多的凡夫,知内观者,于人间历练者。
无锡房价5年没涨了,为啥?1700万方库存,就算没有新建商品房,也要卖三年,更何况去年无锡只消化了不到100万方。所谓的苏州去无锡买房,不过是一种假象,有人在营销,浑水摸鱼。假如你要自住,无锡决对是好地方,假如要投资的话,这种分辨能力,钱早晚被糟蹋光。
无锡:哥,跟你屁股后面当老二这么多年了,没有功劳也有苦劳,弟现在不行了,一定要救我啊哥
苏州:你丫这是自作孽,当初谁让你打肿脸充胖子搞那么多安置房,国家政策是那么好响应的吗。现在那么多房子空置,你和那群房奴说房子卖光了,这样能把地价搞上来鬼才信。还有你这几年瞎搞那么多基建,比如那个弄地铁,海龟过来创业就送钱说说丢了多少。
无锡:这,也没多少,就,就几个E吧
苏州:艹,你以为你是我啊,你负债这么多还玩个毛的房产基地屁。
无锡:哥,别扯那些没用的了,南京那怂货都赶上来了,咱亲兄弟再不帮忙,你弟可真要挂了啊,唇亡齿寒吶哥
苏州:我特么真服了你了,回去吧,看大哥的手段
次日,土拍,众苏州土鳖企业混迹其中,开拍:我跟我跟我跟
房价:我涨我涨我涨
房奴:我戳,我买我买我买
房价:我涨我涨我再涨
房奴:梭哈
房价:我继续涨,我逆天,我出三倍,你们再不陪老子玩,大爷这房子快被上海人助攻完了哦
房奴:CNM,还给不给人玩了,你牛逼,老子不陪你玩了,从你弟无锡那过来也就半小时,老子为毛不去无锡买,你都能涨,你弟也差不到哪里,投资价值杠杠的。
次日:一波苏州土爷浩浩荡荡向无锡进发,来来来,这几个盘给老子们打包
再次日,无锡房价大涨,库存去化百分之七十
苏州:弟,你那事我可给你办妥了啊,这玩的尼玛太诛心了,你以后自己长点心吧。还有你在我门口建飞机场那事我就不跟你计较了,下次再瞎搞这些别怪哥生气啊。
无锡:是是是,大哥教训的是。大哥我的机场就是你的,你的还是你的,吴江那块地不是留了吗,需要钱跟弟说声就行嚎。
苏州:恩,这话哥爱听,那个啥,事情已经搞起来,剩下的就看你自己的了,就不需要我点明了吧。
无锡:没问题的大哥,你弟又不憨
于是乎:
涨房价也要城市竞争力啊,光靠周边城市带动是不行的。
上海去苏州买,苏州去无锡买,无锡去常州买,鬼城高库存,全部搞定
讲一点不负责任的题外话吧,
如果留意苏州房市新闻的,前段时间或许看过一条新闻一瞬而过:
北京国瑞证实已退40亿苏州木渎地王
说一瞬而过,是因为这条新闻原发网站出来没几个小时就删掉了。
到底退没退,人家好像已经辟谣了,不说。不过据本人所知,苏州至少今年拍出来的几个地王,都是政府请的托,就是专门来抬高区域地价的。不过这其中有一块地还真把真正的开发商吸引过来拿下了,结果这个参拍人员回去就被开除了。
至于无锡过去房价低的原因,众所周知,杨书记造了成片成片的比同区域商品房地段、配套还好的安居房及经济适用房(又称:未来的城中村),一举打压了当时正在攀高的房价。
但是今年开始,无锡市区已经全面停建安居房与经适房了,以后无锡市区内的拆迁,基本只有货币安置。
据说这是无锡的领导去苏州学习了一个回来才想通的。这大概就是苏州房价大涨对无锡的影响。
前面说的除了最后一句是假的。
客户公司的苏州人,亲口和我们说的,
他带苏E牌去无锡,300/天包盒饭.
带动跟风,三月后看成果。
果然时间会告诉你答案
无锡库存大,大涨有难度。不过自住无锡真心不错
跟涨。
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无锡房价5年没涨了,为啥?1700万方库存,就算没有新建商品房,也要卖三年,更何况去年无锡只消化了不到100万方。所谓的苏州去无锡买房,不过是一种假象,有人在营销,浑水摸鱼。假如你要自住,无锡决对是好地方,假如要投资的话,这种分辨能力,钱早晚被糟蹋光。
无锡:哥,跟你屁股后面当老二这么多年了,没有功劳也有苦劳,弟现在不行了,一定要救我啊哥
苏州:你丫这是自作孽,当初谁让你打肿脸充胖子搞那么多安置房,国家政策是那么好响应的吗。现在那么多房子空置,你和那群房奴说房子卖光了,这样能把地价搞上来鬼才信。还有你这几年瞎搞那么多基建,比如那个弄地铁,海龟过来创业就送钱说说丢了多少。
无锡:这,也没多少,就,就几个E吧
苏州:艹,你以为你是我啊,你负债这么多还玩个毛的房产基地屁。
无锡:哥,别扯那些没用的了,南京那怂货都赶上来了,咱亲兄弟再不帮忙,你弟可真要挂了啊,唇亡齿寒吶哥
苏州:我特么真服了你了,回去吧,看大哥的手段
次日,土拍,众苏州土鳖企业混迹其中,开拍:我跟我跟我跟
房价:我涨我涨我涨
房奴:我戳,我买我买我买
房价:我涨我涨我再涨
房奴:梭哈
房价:我继续涨,我逆天,我出三倍,你们再不陪老子玩,大爷这房子快被上海人助攻完了哦
房奴:CNM,还给不给人玩了,你牛逼,老子不陪你玩了,从你弟无锡那过来也就半小时,老子为毛不去无锡买,你都能涨,你弟也差不到哪里,投资价值杠杠的。
次日:一波苏州土爷浩浩荡荡向无锡进发,来来来,这几个盘给老子们打包
再次日,无锡房价大涨,库存去化百分之七十
苏州:弟,你那事我可给你办妥了啊,这玩的尼玛太诛心了,你以后自己长点心吧。还有你在我门口建飞机场那事我就不跟你计较了,下次再瞎搞这些别怪哥生气啊。
无锡:是是是,大哥教训的是。大哥我的机场就是你的,你的还是你的,吴江那块地不是留了吗,需要钱跟弟说声就行嚎。
苏州:恩,这话哥爱听,那个啥,事情已经搞起来,剩下的就看你自己的了,就不需要我点明了吧。
无锡:没问题的大哥,你弟又不憨
于是乎:
涨房价也要城市竞争力啊,光靠周边城市带动是不行的。
上海去苏州买,苏州去无锡买,无锡去常州买,鬼城高库存,全部搞定
讲一点不负责任的题外话吧,
如果留意苏州房市新闻的,前段时间或许看过一条新闻一瞬而过:
北京国瑞证实已退40亿苏州木渎地王
说一瞬而过,是因为这条新闻原发网站出来没几个小时就删掉了。
到底退没退,人家好像已经辟谣了,不说。不过据本人所知,苏州至少今年拍出来的几个地王,都是政府请的托,就是专门来抬高区域地价的。不过这其中有一块地还真把真正的开发商吸引过来拿下了,结果这个参拍人员回去就被开除了。
至于无锡过去房价低的原因,众所周知,杨书记造了成片成片的比同区域商品房地段、配套还好的安居房及经济适用房(又称:未来的城中村),一举打压了当时正在攀高的房价。
但是今年开始,无锡市区已经全面停建安居房与经适房了,以后无锡市区内的拆迁,基本只有货币安置。
据说这是无锡的领导去苏州学习了一个回来才想通的。这大概就是苏州房价大涨对无锡的影响。
前面说的除了最后一句是假的。
客户公司的苏州人,亲口和我们说的,
他带苏E牌去无锡,300/天包盒饭.
带动跟风,三月后看成果。
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无锡库存大,大涨有难度。不过自住无锡真心不错
跟涨。