深圳经历15年房价的大涨，在2016年又呈现大幅上涨趋势，这轮上涨原因是什么？什么时候会见顶？ 举报 理由 举报 取消 自己家里在深圳的一套房，十五年前60万，如今已经涨到680万，真的感觉是“打工一辈子，不如早点买套房”，求各位大牛来分析分析！另外，家里最近准备把这套房以680万的价格卖掉，联系了几个中介机构，一个星期的时间，现在看房的人络绎不绝，周末两天平均3到8个客户。工作日基本也有2,3个客户来看房…发现在这个情况以后，我们在考虑提高房价……再补充一些：家里的房面积130平米，位于南山区科技园 2017年12月21日 6 条回复 1143 次浏览 买房,房价,房地产,深圳市,经济
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深圳是宇宙中心，价格能低吗？【有了他，深圳成了中国宇宙超级无敌一线中心大城市】http://bbs.szhome.com/30-30017-detail-173512268.html
为什么有一种卧槽的感觉？
与开放二胎有很大的关系
e只是讲一个故事。
某市某区域共有6块土地。每地块规划建商品房10万平米。
其中5块地已经卖给5家开发商开发商品房，当时土地折算楼面价格3w/P，预计出售房屋价格4w／P，即每家房产商可获盈利粗算为(4-3)w*10w=10ww即10亿。
现在只剩一块土地未出售，5家开发商请开发商BB用6w/P的楼面价格收购该土地。BB说：我又不傻，你现在才卖4万，我6万买地，建好后我不得亏死？于是5家开发商跟AA签抽屉协议，约定说，不管你最后卖多少钱我们保证你BB收益10亿，不够收益的我5家地产商给你。放心去买地吧。
故事的高潮如下。
于是土地按楼面价格6w/p成交，市场一看，我擦，土地价格都6万了，过两年建好后不得卖7万起，大家哄抢要上车！于是5家开发商楼盘开盘后，客户蜂拥而至，此时价格已从两年前规划的卖4万调整到6万每平，本来每家只能赚10亿，现在每家赚(6-3)*10ww=30亿，每平米多赚2万。这块区域5家地产商本来总计赚50亿，现在赚150亿，然后兑付BB收益10亿，还净赚140亿，平均每家赚28亿，比两年前他们预想多赚2.8倍。
BB和5家地产商，用聪明才智定义了：皆大欢喜。
转自微博: @京城的叔
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这个世道怎么了。。
科技园这种黄金地段，130平680万放掉真是血亏。。也难怪看房的人络绎不绝了
按照链家这些中介的玩法，很可能直接贴牌800万挂着了