如何看待北京房价发展趋势？刚需现在是否应入手？

大家对北京的房价怎么看？首套刚需现在入手是不是合适？我新婚不久，希望买房安定生孩子，可是老公以及他们家亲戚以及周围很多人觉得现在房价在非理性增长，我自己觉得比较困惑，不知道该不该买，同时我觉得没有房子就生孩子没有安全感，而老公和他家里人不这么认为，觉得有了孩子才值得买带个学区的房子。