在成都的投资性买房，买在哪里好？

四川人，不在成都生活工作，由于年后魔都房价涨的太厉害，反正在魔都也买不起，所以想在成都买一套投资性的房子（或者以后房价涨得太厉害还能滚回成都有套遮风避雨的窝）主要诉求就是：总价五十万以内的套一，要二手的（因为想立刻转租出去），公交地铁方便一点，房子所在区域有较大量的租房需求的年轻人（希望租金能不低于1500）。当然增值什么的肯定的是投资者第一个考虑的，所以还希望未来增值发展空间大。因为对成都的区域也不了解，看了半天也对区域没什么概念，求帮助！谢谢！