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2016年的杭州房价跟G8关系大不大?
一段经历。
借点G20的由头，但感觉关系不大。
国内去年与今年涨幅较大的城市，最厉害是深圳与苏州，其次是南京、合肥等。北上不是人间的烟火，没有可比性。杭州算是形势回暖，小幅上涨吧。
全国的形势都与政府的政策与金融导向有关，特别是与银行信贷的规模有关。另外，就是与当地的库存量有关。由于近二三年开发商拿地的不多，所以当库存快要消化完时，新的供应还未出来，这会导致一个时间期内的供小于求，合肥似乎如此。
这是短期的相关。长期大概还将与中国的经济形势相关。
刚需的还是买吧。投资的还是看准吧。一线相对最安全，二线大部分没大问题，远离三四五线吧。
长期看，货币的购买力总是下降的。
上海世博板块，房价并不是因为开世博会而拉升，而是对世博结束后该区块的功能定位和规划。提升的房价。迪士尼所在的川沙镇也是。
杭州经济已经前十了，房价却没有，这种倒挂不会持久的
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借点G20的由头，但感觉关系不大。
国内去年与今年涨幅较大的城市，最厉害是深圳与苏州，其次是南京、合肥等。北上不是人间的烟火，没有可比性。杭州算是形势回暖，小幅上涨吧。
全国的形势都与政府的政策与金融导向有关，特别是与银行信贷的规模有关。另外，就是与当地的库存量有关。由于近二三年开发商拿地的不多，所以当库存快要消化完时，新的供应还未出来，这会导致一个时间期内的供小于求，合肥似乎如此。
这是短期的相关。长期大概还将与中国的经济形势相关。
刚需的还是买吧。投资的还是看准吧。一线相对最安全，二线大部分没大问题，远离三四五线吧。
长期看，货币的购买力总是下降的。
上海世博板块，房价并不是因为开世博会而拉升，而是对世博结束后该区块的功能定位和规划。提升的房价。迪士尼所在的川沙镇也是。
杭州经济已经前十了，房价却没有，这种倒挂不会持久的