全面放开二孩政策近两年会对小县城房价有什么影响？ 举报 理由 举报 取消 生育政策对小县城房价影响如何，刚需刺激有多大?价格调整幅度大概会是什么情况？ 2017年12月29日 3 条回复 829 次浏览 中国,房价,政策,经济,经济学
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四川某县城房子大把大把空着的，三千多房价两年动都不动，年轻人都往外面走了，你总不能指望着老人来生二胎吧。
不会有太大影响
首先还是看区域，是北上广周边的县城还是西南的县城，区域和政策对房价的影响一样重要。
二孩政策，在未来一定是房源需求增加，按常理，需求多了，产品价格会上涨，前提是没有大量的楼盘涌现。
目前感觉国家对地产是一种严控的态势，重现限购，预售条件从紧，融资的难度增加，小地产公司逐步会被市场淘汰。今后市场的产品提供，估计都是现在国内前十的地产商。目前我了解到的只有广东一家大地产商有覆盖中小县市的战略，大地产商的产品溢价能力是很强的……
如果当地经济环境不错，居民收入不错，大地产商会选择项目落地的，产品的方向上应该是选择改善型，那么价格敏感性就不会那么强，定价难说就会高走。