住宅70年商铺40年到期后还需不需要交钱再买一次？ 举报 理由 举报 取消 到期后开发商回收回房子重新卖一次吗？法律是如何规定的？ 2017年6月29日 3 条回复 1210 次浏览 买房,房地产,投资,法律,生活
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谢c……邀请，这个年限是指房子下面的地，不是房子。房子能不能有那么长寿命不一定呢，开发商到时候也不一定存在，他也不能收房子。因为那个地是国家的不是他的。国家的地要不要钱，要多少钱，到时候怎么办，要看那个时候谁掌权，人家怎么想，会是怎样的政策，现在无法推测。好像目前没有法律规定，有将来也能改。
房子是你的，土地是国家的，和开发商已经没有关系了，你需要知道的是国家会不会要求你续期购买所在的土地，还有就是房子没到七十年就成危房要拆迁了怎么办。
一，我猜国家一般都会免费续期，但房产税将来一定会有。
二，可能很多住宅撑不到70年，需要拆迁重建。