用户名*
邮箱*
密码*
确认密码*
验证码* 点击图片更换验证码
找回密码
忘记密码了？输入你的注册邮箱，并点击重置，稍后，你将会收到一封密码重置邮件。
其实早在2015年开始，中国资本市场就弥漫着不安的氛围。
自从新一轮楼市调控推出以来，效果很显著。根据CRIC统计，10月28个样本城市新房成交面积环比下降15%，发布楼市新政的城市环比下降21%，投资需求占比高的城市（如郑州、苏州、厦门和无锡等）下降40%-60%。再看房价，近期国家统计局首次发布半月房价变动情况，15个热点城市10月上半月新房价格指数涨幅环比9月明显降低，深圳和成都环比下降0.3%和0.1%，其他13个城市涨幅回落幅度在1.0-3.8个百分点之间。
数据可以看见，经历了几轮的调控，楼市已经慢慢回归理性，过去豪掷千金疯狂买房的光景也将一去不复返，而刚需则成了买房的绝对主力。我们可以这样理解：房产业正在面临着前所未有的最残酷的寒冬。
据我所知，现在链家等实体门店正在面临着新一轮的闭店潮。为什么？房子放在那儿，想买房的人确实有。但是却没有买房资格。收入减少，而所有的人力、物力、门店开支却没有减少。只能残忍闭店开源节流。
在这样的背景下，原来的传统方式，靠大企业大生产、大市场、大品牌、这样的垄断性正在走向灭亡。互联网在一次次打击着垄断。一大批的新兴小微公司，科技公司，正在飞速发展。
每家公司都在进行探索，房产行业最容易突破的点在房产服务领域内，而房地产服务领域内与房产联系最紧密的，无外乎小区的物业、住户。所以，社区其实就是一笔巨大的财富。
怎样才能真正实现社区财富变现？合伙人制度是实现社区财富最大化的最优选择。在熟人经济走红的今天，合伙人这种模式势必会是将来的发展趋势。他是介于欧美独立经纪人和中国大品牌垄断中间的一种新模式。但是，个人的力量是单薄的。这时候需要有一个好的平台为你提供各种服务。
最后贴上一句最近朋友圈疯传的一句话。
未来不再有公司，只有平台
未来没有老板，只有创业领袖
未来不再有员工，只有合伙人。
我曾经在他们那儿买过一套房子，当时整体流程下来，感觉他们从房源，经纪人带看到签约一整套流程都做的挺好的。挺强大的。他们那个线上的app做的还可以。
国庆节期间同学聚会正好和悟空找房某初元老聊了聊，对他们的模式进行了大致了解。有些传统经营模式这里不细说，主要挑几个亮点来聊聊互联网+房产的生存之道。
悟空找房作为房产交易平台，和传统中介的优势，在我看来，有以下几点：
1、包容性
悟空找房从传统中介转型过来，到现在即将完成c轮融资，上海现在覆盖率也极其高。门店数量和链家还是有一定差距，但其本质上有区别。悟空找房的门店模式以加盟wp的形式进行，由悟空找房提供房客源等资源。这种模式也存在它的弊端，后文会细说。
2、业务覆盖面
他们现在的业务覆盖面好像涵盖了二手房，新房还有合伙人业务。具体操作模式涉及商业机密，对方当时也没有透露太多。
3、房源结构
他们现在的房源来源分为好几大块，总体了解下来房源还是很丰富，至于真假有待考察。
缺点是监管有难度，各个wp门店素质参差不齐，监管有难度。创业型公司不管模式多优势，其风险是肯定存在的，参考“安个家”的倒闭。暂且就说这么多吧，（文中提及的所有商业模式均已获得当事人同意，请勿转载。）
蛮好额呀，听说过的，之前他们家送牛奶送电影票什么的活动都参加过了，就差钱买房找他们了。。
昵称*
E-Mail*
回复内容*
回复 ( 4 )
其实早在2015年开始，中国资本市场就弥漫着不安的氛围。
自从新一轮楼市调控推出以来，效果很显著。根据CRIC统计，10月28个样本城市新房成交面积环比下降15%，发布楼市新政的城市环比下降21%，投资需求占比高的城市（如郑州、苏州、厦门和无锡等）下降40%-60%。再看房价，近期国家统计局首次发布半月房价变动情况，15个热点城市10月上半月新房价格指数涨幅环比9月明显降低，深圳和成都环比下降0.3%和0.1%，其他13个城市涨幅回落幅度在1.0-3.8个百分点之间。
数据可以看见，经历了几轮的调控，楼市已经慢慢回归理性，过去豪掷千金疯狂买房的光景也将一去不复返，而刚需则成了买房的绝对主力。我们可以这样理解：房产业正在面临着前所未有的最残酷的寒冬。
据我所知，现在链家等实体门店正在面临着新一轮的闭店潮。为什么？房子放在那儿，想买房的人确实有。但是却没有买房资格。收入减少，而所有的人力、物力、门店开支却没有减少。只能残忍闭店开源节流。
在这样的背景下，原来的传统方式，靠大企业大生产、大市场、大品牌、这样的垄断性正在走向灭亡。互联网在一次次打击着垄断。一大批的新兴小微公司，科技公司，正在飞速发展。
每家公司都在进行探索，房产行业最容易突破的点在房产服务领域内，而房地产服务领域内与房产联系最紧密的，无外乎小区的物业、住户。所以，社区其实就是一笔巨大的财富。
怎样才能真正实现社区财富变现？合伙人制度是实现社区财富最大化的最优选择。在熟人经济走红的今天，合伙人这种模式势必会是将来的发展趋势。他是介于欧美独立经纪人和中国大品牌垄断中间的一种新模式。但是，个人的力量是单薄的。这时候需要有一个好的平台为你提供各种服务。
最后贴上一句最近朋友圈疯传的一句话。
未来不再有公司，只有平台
未来没有老板，只有创业领袖
未来不再有员工，只有合伙人。
我曾经在他们那儿买过一套房子，当时整体流程下来，感觉他们从房源，经纪人带看到签约一整套流程都做的挺好的。挺强大的。他们那个线上的app做的还可以。
国庆节期间同学聚会正好和悟空找房某初元老聊了聊，对他们的模式进行了大致了解。有些传统经营模式这里不细说，主要挑几个亮点来聊聊互联网+房产的生存之道。
悟空找房作为房产交易平台，和传统中介的优势，在我看来，有以下几点：
1、包容性
悟空找房从传统中介转型过来，到现在即将完成c轮融资，上海现在覆盖率也极其高。门店数量和链家还是有一定差距，但其本质上有区别。悟空找房的门店模式以加盟wp的形式进行，由悟空找房提供房客源等资源。这种模式也存在它的弊端，后文会细说。
2、业务覆盖面
他们现在的业务覆盖面好像涵盖了二手房，新房还有合伙人业务。具体操作模式涉及商业机密，对方当时也没有透露太多。
3、房源结构
他们现在的房源来源分为好几大块，总体了解下来房源还是很丰富，至于真假有待考察。
缺点是监管有难度，各个wp门店素质参差不齐，监管有难度。创业型公司不管模式多优势，其风险是肯定存在的，参考“安个家”的倒闭。暂且就说这么多吧，（文中提及的所有商业模式均已获得当事人同意，请勿转载。）
蛮好额呀，听说过的，之前他们家送牛奶送电影票什么的活动都参加过了，就差钱买房找他们了。。