回复 ( 5 )

  1. 商无纣
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    国王病重

    接下来是太子继位还是公主摄政还是一个问题

    你说要不要买吧

  2. 常晓锁
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    需要注意地方除了一些和国内相同的,比如房子有没有抵押/产权是不是明细/有没有纠纷/周边配套如何/有没有污染源等等,如果是二手房,还得考虑户口是不是在房子里/有没有上学的指标等等吧,但是国内可以通过一个好的中介来解决,毕竟专业的人干专业的事最合适不过了;

    对于海外呢,例如泰国,除了以上这些以外,还需要考虑国家对于海外购房的制度规范/比如泰国要求不可以购买土地 别墅 只能购买公寓;而且一个项目只有49%的产权是可以让外国人买的;还有因为语言或其他问题对于一些合同条款的了解方面也是风险点;所以啊,还是找一个靠谱的中介或者朋友;最重要的找靠谱的开发商,能避免不少乱七八糟的问题;

    总之吧,投资有风险,入市须谨慎啊!我是综合考虑/多重判断/再经过层层筛选/最终选择一个核心地段的小户型公寓/9月份交房;首付时候2.5现在有2.6了吧,我想就算我过一阵卖了,也算有点收益吧!!!

    有时候靠谱的不是事情本身,而是人!!!!

    乐于分享……

    说说我的购房经验,省的如果你觉的有用,再去我的主页去找!!!真贴心,我都爱我自己

    我是三月份在泰国买另一个公寓,在曼谷的核心商业区/地段相当于北京王府井低但附近;周边交通/医疗/学校/商场可以说都在1公里内,你说这样的房产的多少钱一平米合适?2.5 我买是一个朝向西的30平米小户型,无公摊,精装修总价在70万,首付25%,贷款35万,利率在6.25左右;月供也才4000出头,租金呢,大概在3000-3500之间;你觉得这样的房产值得投资吗?

    从资产分配来说,现在找一些海外投资是正确的,国内的情况且不说好与不好,这个长久的未知,是挺可怕的;而且我d一贯对中产不是那么的友好吧!

    但是话回来,任何一种投资都是有风险的,所以海外置业是方向,而一些东南亚发展国家是很值得投资的,况且现在整个投资回报率和风险还是可以承受的;但是一些欧美国家的房产已经很高了,而且据说还是中国的炒房团。上哪说理去,在国内炒房卖给中国人,发现在国外炒房,最终还是卖给中国人!!!

    从个人了解来说,现阶段泰国的房产还是很有投资价值的,特别是曼谷,相当于北京/上海吧!而现在现在核心区域(2-3环)/地铁沿线的高端公寓均价在2.3-3万之间,而且永久产权/零公摊/精装修/没有遗产税/高端物业服务等等吧,另外,作为东南亚发展最为发达城市,不管医疗/教育/银行/购物中心等等吧,都非常的完全;

    个人就是考虑以上的原因吧,再加上朋友推荐,再加上对曼谷的好感与期望就索性投资尝试一下,现在看已经在收益中……

  3. Ono Lee
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    泰国的支柱产业之一是旅游,养老与外国人在泰国买房都为旅游业的衍生品。泰国作为世界闻名的微笑国度,欢迎各国各民族的人民在此买房置业,推动泰国的经济发展。目前并没有对外国人购房的限制,外国人在泰国只要遵守泰国法律即可。泰国法律没有强制收回房产的条款,在大形势国际环境下,泰国也不可能会发布霸王条款,先不说咱强大的同胞阵容,欧美就已经很多老外在此置业。作为一个旅游业吃饭的国家,泰国深知政治安定对这个国家的重要性。放眼整个东南亚,泰国是口碑最好的国家,来过泰国的人都会爱上这里。

  4. 罗清远
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    关键是你准备好没。

    海房买房是改变你生活的开始。

    或许对你的家庭也会有更多的改变。

    你做好准备没。

  5. leo
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    1)来泰前先对这个国家的大概情况了解下,确认这是个适宜你投资的对象国家

    2)泰国值得投资的城市无外乎就那几个,清迈(北部),曼谷,芭提雅等等。 清迈,中国人很多,房价泡沫很高,只适合购买自住;曼谷, 房价泡沫很高,只适合购买自住;芭提雅,泰国唯一的国际化都市,适宜购买自住以及投资向。

    3)泰国的政治对于普通民众的生活没有太多影响,唯一受影响的可能的就是曼谷地区,其他城市不受任何影响

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