发起人:刘毅 管理大师

细思极恐

回复 ( 10 )

  1. 刘亓
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    被逗了,

    还买房子?

    老子帝都10年,特么从每平米2k到现在每平米7w

    你叫我买?

    抢银行都赶不上房价上涨、

    话说去扫墓的时候发现就特么连骨灰墙以后都不让续租了、

    来吧,

    ZF你砍死我吧,

    我或者浪费空气- –

  2. 匿名用户
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    要记得,造房的成本本身不高。

    房价的高是因为,政府参与了划地。

    为何房价那么贵?

    其实人们买房所花的一半钱,其实最终都进了地方政府的腰包。

    中国经济快速增长的奇迹,本质上就是政府通过控制房价等生活资源,把钱从老百姓手里赚到自己手里,最终实现国家富裕的过程。

    说白了,为何政府那么有钱?

    房价。

    比抢银行快多了。

    你问我什么时候普通人也能买起房?

    呵呵嗒。

    如果你是政府,你只要认真划片地就能赚到这世上最好赚的钱,你为什么不继续这么做呢?

    依我看,要想让房价真正降下来,还是一点:

    老百姓的消费观念问题。

    让大家的心目中,租房和买房都变成可选项,提高除住房外的其他生活部分的生活质量和七十年房地产权的取舍,毕竟供需关系决定价格高低。

    不过政府会极力避免让房价快速的、甚至于断崖式下跌的。那样的话于政府、于老百姓都是巨大的伤害。你看看日本就知道了,上世纪八十年代末楼市泡沫的爆炸,很大程度上导致了日本经济失去上升动力,二十多年几乎原地踏步。

    最好的结果是房价一点一点下降,最终到一个合理的区间。

    城镇化率的缓步提升,会使得房子的供需关系逐步趋于平衡,也就使得除北上广深外的其他城市房价缓步下降。

    而中国城镇化的完成,也就是城镇化率达到70%~73%,撑死到75%(美国是82.4%,日本是91.3%),也就大体实现了。

    理论上政府应该控制房价让它一点一点降,这是最合理的。

    那大概还需要20年~25年吧。

    不过鹅毛还是要拔的,至于到时候政府要让什么玩意涨价,我就不知道了。

  3. 图灵Don
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    2015年全国城镇居民人均可支配收入30000元出头,农村居民10000元左右。以这个收入水平,普通人想在北上广深买房,不大可能。

    除了北上广深,还有900多万平方公里的其他地区,有可能;

    除了普通人,少数的非普通人,有可能。

  4. 崔二爷
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    怎么算普通人?在哪儿买?

    在帝都工作,在我们村儿买房,不用未来,现在就能。

  5. 越语离鸿
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    不会 因为不是房价高而是收入低…… 普通人的收入是赶不上房价上涨速度的。 中国转型成功提升收入还是能减缓买房困难的……

  6. 匿名用户
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    你说的中国房价是特指北上广深吧?

    真到人人都买得起的时候才是药丸。

  7. Wu尖尖
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    如果楼房市场供大于求的话,房子多到能人手一套的话,兴许还有可能,或者等某天中国人拿下了一个殖民地星球。

  8. super land
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    中国房屋自有率90%,你说的普通人难道是那10%?

  9. 神魔会说话
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    所以,中国只有北上广?有4,5百一平的,想买多少买多少。

  10. 用户头像
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    当北上广房价 跌倒目前屁民可以接收的水平的,那时候屁民的工资就只有 50块钱一个月了

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