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中国房市未来会降到普通百姓可以买的地步吗?
细思极恐
被逗了,
还买房子?
老子帝都10年,特么从每平米2k到现在每平米7w
你叫我买?
抢银行都赶不上房价上涨、
话说去扫墓的时候发现就特么连骨灰墙以后都不让续租了、
来吧,
ZF你砍死我吧,
我或者浪费空气- –
要记得,造房的成本本身不高。
房价的高是因为,政府参与了划地。
为何房价那么贵?
其实人们买房所花的一半钱,其实最终都进了地方政府的腰包。
中国经济快速增长的奇迹,本质上就是政府通过控制房价等生活资源,把钱从老百姓手里赚到自己手里,最终实现国家富裕的过程。
说白了,为何政府那么有钱?
房价。
比抢银行快多了。
你问我什么时候普通人也能买起房?
呵呵嗒。
如果你是政府,你只要认真划片地就能赚到这世上最好赚的钱,你为什么不继续这么做呢?
依我看,要想让房价真正降下来,还是一点:
老百姓的消费观念问题。
让大家的心目中,租房和买房都变成可选项,提高除住房外的其他生活部分的生活质量和七十年房地产权的取舍,毕竟供需关系决定价格高低。
不过政府会极力避免让房价快速的、甚至于断崖式下跌的。那样的话于政府、于老百姓都是巨大的伤害。你看看日本就知道了,上世纪八十年代末楼市泡沫的爆炸,很大程度上导致了日本经济失去上升动力,二十多年几乎原地踏步。
最好的结果是房价一点一点下降,最终到一个合理的区间。
城镇化率的缓步提升,会使得房子的供需关系逐步趋于平衡,也就使得除北上广深外的其他城市房价缓步下降。
而中国城镇化的完成,也就是城镇化率达到70%~73%,撑死到75%(美国是82.4%,日本是91.3%),也就大体实现了。
理论上政府应该控制房价让它一点一点降,这是最合理的。
那大概还需要20年~25年吧。
不过鹅毛还是要拔的,至于到时候政府要让什么玩意涨价,我就不知道了。
2015年全国城镇居民人均可支配收入30000元出头,农村居民10000元左右。以这个收入水平,普通人想在北上广深买房,不大可能。
除了北上广深,还有900多万平方公里的其他地区,有可能;
除了普通人,少数的非普通人,有可能。
怎么算普通人?在哪儿买?
在帝都工作,在我们村儿买房,不用未来,现在就能。
不会 因为不是房价高而是收入低…… 普通人的收入是赶不上房价上涨速度的。 中国转型成功提升收入还是能减缓买房困难的……
你说的中国房价是特指北上广深吧?
真到人人都买得起的时候才是药丸。
如果楼房市场供大于求的话,房子多到能人手一套的话,兴许还有可能,或者等某天中国人拿下了一个殖民地星球。
中国房屋自有率90%,你说的普通人难道是那10%?
所以,中国只有北上广?有4,5百一平的,想买多少买多少。
当北上广房价 跌倒目前屁民可以接收的水平的,那时候屁民的工资就只有 50块钱一个月了
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被逗了,
还买房子?
老子帝都10年,特么从每平米2k到现在每平米7w
你叫我买?
抢银行都赶不上房价上涨、
话说去扫墓的时候发现就特么连骨灰墙以后都不让续租了、
来吧,
ZF你砍死我吧,
我或者浪费空气- –
要记得,造房的成本本身不高。
房价的高是因为,政府参与了划地。
为何房价那么贵?
其实人们买房所花的一半钱,其实最终都进了地方政府的腰包。
中国经济快速增长的奇迹,本质上就是政府通过控制房价等生活资源,把钱从老百姓手里赚到自己手里,最终实现国家富裕的过程。
说白了,为何政府那么有钱?
房价。
比抢银行快多了。
你问我什么时候普通人也能买起房?
呵呵嗒。
如果你是政府,你只要认真划片地就能赚到这世上最好赚的钱,你为什么不继续这么做呢?
依我看,要想让房价真正降下来,还是一点:
老百姓的消费观念问题。
让大家的心目中,租房和买房都变成可选项,提高除住房外的其他生活部分的生活质量和七十年房地产权的取舍,毕竟供需关系决定价格高低。
不过政府会极力避免让房价快速的、甚至于断崖式下跌的。那样的话于政府、于老百姓都是巨大的伤害。你看看日本就知道了,上世纪八十年代末楼市泡沫的爆炸,很大程度上导致了日本经济失去上升动力,二十多年几乎原地踏步。
最好的结果是房价一点一点下降,最终到一个合理的区间。
城镇化率的缓步提升,会使得房子的供需关系逐步趋于平衡,也就使得除北上广深外的其他城市房价缓步下降。
而中国城镇化的完成,也就是城镇化率达到70%~73%,撑死到75%(美国是82.4%,日本是91.3%),也就大体实现了。
理论上政府应该控制房价让它一点一点降,这是最合理的。
那大概还需要20年~25年吧。
不过鹅毛还是要拔的,至于到时候政府要让什么玩意涨价,我就不知道了。
2015年全国城镇居民人均可支配收入30000元出头,农村居民10000元左右。以这个收入水平,普通人想在北上广深买房,不大可能。
除了北上广深,还有900多万平方公里的其他地区,有可能;
除了普通人,少数的非普通人,有可能。
怎么算普通人?在哪儿买?
在帝都工作,在我们村儿买房,不用未来,现在就能。
不会 因为不是房价高而是收入低…… 普通人的收入是赶不上房价上涨速度的。 中国转型成功提升收入还是能减缓买房困难的……
你说的中国房价是特指北上广深吧?
真到人人都买得起的时候才是药丸。
如果楼房市场供大于求的话,房子多到能人手一套的话,兴许还有可能,或者等某天中国人拿下了一个殖民地星球。
中国房屋自有率90%,你说的普通人难道是那10%?
所以,中国只有北上广?有4,5百一平的,想买多少买多少。
当北上广房价 跌倒目前屁民可以接收的水平的,那时候屁民的工资就只有 50块钱一个月了