四旬父亲如何理财？

父亲47岁，有十六万存款，父母在三线城市市中心共有两套二居室的房子。母亲买了养老保险，父亲没有买。弟弟还没结婚。父亲打算再按揭买一套三居室的房子，以后弟弟结婚了一起住，或者出租。但是由于房价不知道会涨还是跌，存银行利息太少。到底怎样让这笔钱花得最值，又不至于失去养老本呢？我母亲的存款和父亲是分开的。