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中介买房,被业主坑骗,涉及到无辜的经纪人该怎么办?
第一次在知乎提问,可能把握的不是很准确,谢谢给出意见的诸位。 地点是在华北的二线省会城市,中介公司是我爱我家,主要涉及三方有买方a(也是我爱我家经纪人)、业主b、房产经纪人c(此房交易挂其名下)。 事情的起因是这样的,2015年12月份,房产经纪人c有客户相中了业主b的房子,准备交易。同时,同为我爱我家的经纪人a也相中了此房,达成一致后,决定由a买此房,但因为同事情谊,遂将此笔交易记在c名下,由c抽取交易提成。 但是后来发生了一系列意外的事,这所房子大红本的名字是这个所谓业主b的姥爷(已去世多年),似乎从一开始b就是打算用大红本去骗钱,所以并未告诉a任何其他相关信息。签合同当天,b告诉a和我爱我家交易店店长,说他急需要用钱,至少5万,经过再三协商后,改为3万。签完合同的近期,他的电话还是可以打通的,直到有一天,他特别着急的进店借走了大红本。打那以后,他的电话就要么关机,要么不接电话。 直到今年2月份,a意识到自己被骗了。他调查到b的父母也在该小区住着,遂去他父母家找他,但他没在。事后,b打电话给a,然后就开始了没完没了的拖延,口头许诺等不下10次,每次都是再过3天给予答复或者再过10天办过户,以及再过一个礼拜就可以,诸如此类。直到前几天,说过不了户,想要退款给a,a同意了。随即给a发了个假的转账截图(只输入了金额数,没有按确认),被a识别后,又找各种借口。直到a再也忍不住,和我爱我家交易店店长去了该房子,正好当时有人。于是a给b打电话,没想到b直接撕破脸,各种暴力恐吓,于是店长想还是通过公司途径解决比较好,遂先离开其家中。 因为此笔交易,a损失了三万元,我爱我家区经理说按规定应由公司赔偿a百分之六十。 重点是,这套房子当初是a自己相中自己要买,但将此单算在了c头上,其实和c并没有关系。想请问一下,这百分之六十的赔偿费用应当由谁承担?像这种情况应该怎么办呢?谢谢大家了!!!
回复 ( 5 )
谢邀,
第一、我认为这个够刑事案件标准可以报案;
第二、你可以找到对方父母家,以我认识的中介的平均水平看,你自己就能搞定;
第三、全文看下来感觉你把我爱我家坑了;
第四、你作为专业人士竟然看房前不拉产调不查房本;
第五、三万块而已没有多少钱想开点,买房子被坑123万都是最轻的,按照我对你目前处境能力的判断我认为你是可以不请律师不打官司的。
最后我觉得不应该拿我爱我家的赔偿。
泻药。
1、中介被骗,这概率多小啊。
2、产调多重要。
3、其他和徐律师意见差不多!
报案,你们法制观念呢
看下你们签订的三方协议有没有这样的约定。这房子属于遗产,b是无权处分人啊,应属于无效的买卖合同,中介c作为房屋买卖居间人有一定的过失责任的。
话说我在我爱我家的时候产调是拉的最积极的