关于不良资产这是一个可以投资的项目吗？ 举报 理由 举报 取消 现在各种P2P，理财风行，随之产生的大量不良资产，债务，我觉得目前我国在这一块方面并没有太多人重视，感觉是个有利可途的行业。 购买转让不良资产，债务装让，或者成立一个中介的形式促进双方处置不良资产债务，你觉得目前可行吗？ 而且我发现我国目前法律没有明确的说明这一块的内容？ 2017年4月25日 10 条回复 1423 次浏览 不良资产,创业,投资,法律,经济
回复 ( 10 )
“不良资产”是好的投资标的，原因如下：
1、不良资产不等于垃圾资产。不良资产的处置时间、权利关系相对复杂，但也要看它处于哪个阶段。如果它已经到了司法拍卖阶段，说明该资产已经经过了一到两年的“冷却”期，产权关系业已厘清，不良资产已经变成了良性资产。
2、不良资产的价格更加便宜。以房产为例：房产首次拍卖的价格是一年或二年前的市场评估价，二次拍卖是首次拍卖的八折，三次拍卖是二次拍卖的八折。也就是说，如果是三拍底价拿到的房产，差不多是市场价的5到7折。
3、不良资产市场巨大。2016年第一季度，光银行业的不良贷款余额就有1.39万亿。如果算上信托，民间借贷，以及未披露的数据，不良资产市场保守估计在3万亿以上。光2016年6月，上海市公开拍卖的房产交易额就有57.4亿。
4、写字楼的价格现在是底谷。很多人认为一线城市的房价一定比二三线城市贵，其实贵的只有住宅。因为写字楼租金回报高，且交易需交巨额的增值税，所以写字楼持有者都不倾向出售，而是选择出租。这导致了一线城市的写字楼价格极其低迷，甚至比二三线城市的还低。
5、写字楼投资安全边界高。5%~8%的租金回报，已经比银行理财高出不少，如果写字楼能再卖出的话，还有20%到40%的房产溢价。在上海严控外来人口进入的大环境下，外环内的写字楼基本上不愁租。能卖就卖，不能卖就收租，进可攻，退可守。写字楼投资的安全的边际还是很高的。特别是当前资产荒的环境下，一线城市写字楼是为数不多的避险资产。
6、用众筹的方式可以降低流动性风险。单套写字楼的投资成本至少也要几百万，投资网用众筹的方式，让投资人实现每套房可以只投资几平米。这大大降低的投资人的投资门槛，更方便了投资人分散投资，也一定程度降低了投资人的流动性风险。
谢邀～
美国的次贷危机就是这么来的……如果不能把握好退出的时机，还是别趟这趟浑水；如果确实专业知识、经济实力够硬，这是个机会。
以我对这个行业粗浅的了解，在中国，能通过处置不良资产保持持续盈利的公司，就是以信达为首的四大不良资产处置公司了，都是国家队，普通的P2P想做这个事情，基本是有去无回的。水太深，说不清。。。
泻药
你足够屌就行。这件事就看1.你有足够强的风险承受能力2.你对不良资产有多“不良”的判断比别人屌多少。
谢邀
火中取栗，要的是艺高胆大。
可以看下鳄鱼基金相关信息，另外推荐一篇文章 经济增速变慢，什么行业最吃香？
市场有风险，投资需谨慎。不良资产投资其中的收益必然是巨大的，只有赚钱的项目才会有人去做。但收益与风险也是成正比的，既然做投资就要有双方面准备。如果楼主对不良资产投资有兴趣的话，我希望有个机会聊聊。
具体还是要看资产包情况，前期尽调非常重要，方方面面都要调查清楚，不能只看资产包价格，有点资产包打了一二折，看上去利润很高，但是根本无法处置等于白砸钱，比如在当地涉黑的不动产，连法院都无法强制执行的。还有四大行出来的处理了十几年都没处理掉的低价资产包，基本上都不能碰。
投资不良资产建议谨慎投资，如果看好的是不良资产项下的抵押资产，那么可以通过司法拍卖的方式或以物抵债的形式取得。但如果是想要加入不良资产行业里，那么要重要的是具备有能力的清收团队，现存的四大和地方资产管理公司主要以倒买倒卖的方式赚钱，而如果不具备牌照，意味着你们要从四大和地方资产管理手中将债权接过来，那就要求必须具备清收处置的能力，打造自己的清收团队，手段当然包括诉讼途径和非诉讼途径的方式。当然非诉讼要在合法的前提下进行，这其中包含了很多技术含量的东西，需要引入专业人才。
另外，你说的中介，我觉得市场前景不是特别大，因为现在大量的投资者进入不良资产行业里面，如果只是简单的介绍中介，那市场空间不是很大。但可以考虑引入互联网+的方式，对不良数据进行归纳汇总到时一个不错的方式，供参考。
欢迎关注微信公众号 AMC法律圈
2016年7月国民信托发行过一个不良资产的项目，反响还不错，可以去看看！国民信托有限公司