模式很重的互联网项目是如何启动的？

有一些项目，比如租房，比如租车，模式其实相对都比较重，起步阶段就需要不小的资金。但是很多创业者并没有很多的资金，这就有一个怪圈，没有数据怎么找投资，难道紧紧靠一个demo吗？所以很好奇这些模式很重的项目是如何做起来的。