有心想开小型网咖，跪求大神分析下可行性。？

首先介绍基本情况，在东莞某村，这村全部都是做工厂，大小厂加起来大概有110多家，共有两间网咖，每间大概70部机子（两间网吧相隔直线距离500米左右）有一栋8层自建屋，上面做出租房，下面1.2楼空着，500平方一层。（自建的）距离两网咖直线距离不超过1公里，地方在工厂区，附近多出租房，现在1.2.楼可用（用不完，要一层也行，要200平方也行，自己的，都可以规划）想着开个小型一点的，不超过40台机网咖。。。。。然后自己想法1.第二家网咖就是看着第一家好做才开的，也是赚钱（本地人有点情报）2.在村镇关系方面有优势.3.有个亲戚会吧台操作4.租金，场地有优势（自己的）。。。自己一直都是做工厂的，没接触过这行，不了解行情，希望大神们指教，最后谢谢大神 @王军华 的回答，给我很多提示。