KTV or 网吧：提供娱乐嘛，学生时间很多的，但是学校的娱乐项目很少，只能出来玩，但是地区可能离商圈远，所以可能生意没有餐厅好
书吧 or 咖啡馆（清吧）：这种文艺的地方其实也是不错的，上次看到两位大学生创业书吧的例子，很不错，书吧可以卖一些书籍和学生需要零碎的物品（台灯、发卡、书架、台历什么的），另外提供一个阅读的区域，晚间可以做私人影院放一些流行的电影（2元1个人，氛围很重要），或者给大学里社团提供一个开会、举办活动的场所（按小时收费或者天），如果做得来，还可以卖奶茶或者蛋糕这类的，店子里可以养几只小奶猫吸引客户
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针对学生用户，得选周边做得少，又是常用必需品。还的考虑和网络上的淘宝货京东货竞争。
加盟个 名创优品 这类的时尚小店，你的店面面积还合适，位置在学校大门人流可以保证，加盟省下很多琐事，只是利润也分出去而已。虽然名创优品的山寨模仿优衣库，大创，无印良品等连锁店，但是基于中国庞大的人口，成功洗白的可能性还是很大。
要看具体在什么位置，还要看周围的商业形态。
一楼门面还是楼上空间，330平说实话不小
做餐饮的话越简单越好，最好的就是大盘鸡之类的，也可以做个药店之类的。
不是一楼门面租金合适的话，可以考虑台球厅之类也相对容易管理。
主要还是要看位置。
大学北门是正门吗？这个店原先是做什么的？店门朝向？内部实际长度与宽度？互联网接入情况？是否上下层？租金多少？水电费怎么收？距离大学门口有多少米？距离最近的公交车站有多少米？路面状况如何？路上有无摆摊的？路上有没有路灯？店门口是否允许播放音乐？周围商家都是做什么的？大学校门是否有开关时间？在每天的不同时间段分别有多少学生和老师经过？最早有人经过是几点？最晚有人经过是几点？学生中的男生与女生的比例是多少？能否从学生的穿着、手机、笔记本、背包等推测出学生的消费能力？外地学生比例？周围治安情况如何？报警后多长时间警察可以到现场？准备投资多少？资金来源？你与当地政府部门的关系？当地是否有涉及到大学生创业方面的政策？当地是否有涉及到大学生创业方面的奖励资金？
如果自有资金充足，且当地有涉及到大学生创业方面的政策或奖励资金，那么你可以考虑办一个创业咖啡馆，选一些你认为靠谱的项目进行天使投资。一旦能诞生一个独角兽，你就赚大了。
原来有个店做什么生意都可以赚钱？？？？
我觉得把，你还是租出去，收租子比较稳定，其他的，讲真，没门槛的，利润低，有门槛的，你未必能跨过去（如果有你能跨过去的高门槛生意，你也不会在这里发问了吧）………..
一定要做一个生意，也看你除了店铺，你还有什么资源，能投多少人民币，能花多少的时间，能有什么团队
这么多学生的话 我建议开个网吧，对于学生来说特别是男生，有一半的大学时间都是在玩游戏上度过的，你可以出资找在校同学去学习弄一个电子竞技社团，然后拉很多人进入社团，经常弄一些关于 英雄联盟 cf，dnf 之类的活动，有奖品的，每个月一个大活动，每周一个小活动，网吧环境弄好一点，一般学校周围肯定不缺网吧之类的，你就在服务上面和推广上面下点工服，最好是和周围各个学校关系弄好点，你可以出资在各个学校创立 关于游戏类的社团，然后经常弄一些活动，在你们网吧举行，然后让各个学校参与竞赛。等等，，，需要进一步了解在找我把
分两类吧
一、自己开：
餐厅：学校附近是块好位置，只要学校不夸，客流量在那摆着，只是每年会有2个假而已，而且学生普遍会有部门聚餐、活动、打牙祭等，再加之对食堂大锅饭深深地怨念所以餐饮还是不错的，前提是有好的手艺，价格不要高的离谱
KTV or 网吧：提供娱乐嘛，学生时间很多的，但是学校的娱乐项目很少，只能出来玩，但是地区可能离商圈远，所以可能生意没有餐厅好
书吧 or 咖啡馆（清吧）：这种文艺的地方其实也是不错的，上次看到两位大学生创业书吧的例子，很不错，书吧可以卖一些书籍和学生需要零碎的物品（台灯、发卡、书架、台历什么的），另外提供一个阅读的区域，晚间可以做私人影院放一些流行的电影（2元1个人，氛围很重要），或者给大学里社团提供一个开会、举办活动的场所（按小时收费或者天），如果做得来，还可以卖奶茶或者蛋糕这类的，店子里可以养几只小奶猫吸引客户
二、给别人开：
出租给别人，无论是整租还是隔开分租，相信收租子也是笔不错的收入，既轻松又赚钱
其实，弄成宾馆就稳赚！
健身室，这是未来10年可以投资的一个方向吧
网吧…如果周围没有什么娱乐项目…男生多的话…网吧…肯定没毛病…只是时间问题
第一，网吧。你可以根据你所在学校的消费水平来开一个网吧，稍好点的话可以开个网咖，不仅学生，周边社会上的人也会去消费。
第二，饭店。开那种既有自己选菜直接吃的，也有点菜可以炒的，既有大厅学生三五个可以坐的，又有聚餐可以一起的包间。只要你做的实惠好吃，搞点团购、给学生活动弄点赞助，弄点广告在校园，还是可以开火了的。
第三，小宾馆。做得干净卫生的小宾馆。在细节上你可以做得更好一些，让大家觉得你那里干净卫生实惠又舒适，还是可以的。
其实，你开什么都是要考虑到是不是所必须的，像那种密室逃脱之类，根本不是必需品，可能很少去，所以建议你搞一些大部分人都需要且需要的次数较多的。
本人也是对创业有兴趣，也会有些自己的想法，可以一起讨论。微博号：小小又改名 微信号：157677973采纳别忘拿红包喔 祝发财！