手上有80万左右现金，该继续创业还是买房子？

题主目前在深圳，27岁，小生意创业中，12年的时候刚开始从公司辞职后创业的时候赚了接近百万，当时看中碧海和南山的房子，单价1万多，想着生意刚起步，以生意为重，房子就拖着一直没买，13年生意失败，钱全亏了，也就没想房子的事，14年从头开始，现在手上大概有80万左右现金，目前月收入3~8万左右，月开支2万元上下，另外有几十万商品库存，最近经常去看房子，当初看的2个区已经涨到6万以上，已经买不了了，心理价位大概300万，还是能买到一些位置不错但很老旧的房子，但很犹豫，生意周转偶尔需要现金支撑，而且现在的生活过得很好，如果买下一套房子，可能会对目前生意和现在的生活造成影响，但不买，又怕再次眼挣挣看着前几年那样的暴涨。 看着手上的钱购买力越来越低，心里很不好受。因为独自一人来深圳从最简单的普通职员做起，家里很穷无法给我任何金钱上的支持，在有了一定的积蓄很想让他继续增值，但又不想冒过大的风险。心里很矛盾。