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心远地自偏，也无风雨也无晴。
这里总结了一些，爱尔兰买房前要注意的事项，以供参考。
买房是人生一件大事，而非专业出身的你一定会有很多顾虑和困惑，如果你在爱尔兰买房，一定要从中肯的建筑商或者建筑师那儿获得客观的意见。
在爱尔兰找房是一件很有压力的事儿。有很多因素需要考虑，比如地点、方位和临近的便利设施，像是学校和公共交通。找房的过程会让人不知所措，但是不要慌张，否则你会忽视掉你应该要注意的一些非常重要的事。
1. 预算！当你在考虑买房要多少钱的时候，你必须清楚，一旦买了房，你需要在什么上面花钱来做一些必要的改变。要当心花太多钱。比如说，如果路边的房子要750,000欧，改造后把整个花销推到了950,000欧，那就不划算了。
我最近去看了一处650,000欧的房子，在这一区来看，价格很不错，但是要提高住房标准，打造一个更好的居住空间需要花费450,000欧以上，这样一来整个花销就超过了这一片区房子的实际价值。
2.钱！ 到底要花多少钱，还得向专家寻求意见。看房的时候跟一个中肯的建筑商或者建筑师一起会比较好。家人或朋友也许会太情绪化地给你建议。接收他们的建议，然后自己思考一下。但要有离开的心里准备。
3. 眼光！看到某些房产的潜在价值是一件很有挑战性的事。多年来的忽视和过时的装修风格会干扰到很多人，但是也不要被突如其来的完美设施诱惑到。
4. 停车位！别低估了街边停车位的重要性。你也许现在还没有孩子，但是几年之后，当你推着一车生活用品和一个小孩，挣扎着到处找停车位的时候，就没那么开心了。我们曾经有客户在发现同一条街上出现一栋带停车位的房子可以买的时候，卖掉了新装修的家。
5. 面积！试着不要太纠结房子的建筑面积。家不是越大才越好的。相反，问问你自己，这栋房子是不是能通过整改来适应你。看看房子和花园的比例。扩建房子也许意味着你会失去有价值的花园空间，也或者你会发现原本的客厅变得多余了。
6. 位置！考虑下地理位置。-像是方位、相邻的房产，还有树啊这些都会对你的家有影响。你可以随着时间的推移，对你的房子做任何想做的事，但是你没办法控制周围的一切。我的建议一直是：试着找位置好的房子。
7. 运用建筑搜索来查找房子临近的区域和土地。这很简单，因为所有的地方议会都有一个建筑搜索工具，通过输入地址来进行搜索。你会看到这一片区有什么发展规划以及以前有过的事例，就跟你计划要做什么是一样的。你还会看到其他类似的发展情况。
8. 装修！如果你已经找到了一处满足所有条件，包括地理位置在内的房子，但是你不确定是否能够把它变成自己理想的家，看一看同一条街上别的房子是不是搞了装修，问一下你是否可以进去看看。你也可以问问他们在改造过程中所遇到的问题。
这种情况尤其会出现在老房子上，常常会有无法察觉的隐患，直到开始改造的那一刻才发现。要注意房子是否受到保护，这就意味着改造装修需要提供保护报告和计划书。
9. 二次装修！为未来的增值寻找机会。添加一个卧室和浴室可以让你的房子增值差不多15%，但是你需要确保足够的头顶空间来改造阁楼。小范围的内部拓展，包括温室，如果在原有的范围内增加不超过40平方米、房子原来也没有被扩大过，就不需要建筑许可来改造房子的后面部分。
对于排屋或者半独立式的房子而言，任何底层扩展的房屋面积都不得超过20平方米。而且这个数字包含任何之前的扩建。
有一句适用的谚语已经给出的选择：永远去买最好的路上最差的房子，而不要去买最差的路上最好的房子。
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这里总结了一些，爱尔兰买房前要注意的事项，以供参考。
买房是人生一件大事，而非专业出身的你一定会有很多顾虑和困惑，如果你在爱尔兰买房，一定要从中肯的建筑商或者建筑师那儿获得客观的意见。
在爱尔兰找房是一件很有压力的事儿。有很多因素需要考虑，比如地点、方位和临近的便利设施，像是学校和公共交通。找房的过程会让人不知所措，但是不要慌张，否则你会忽视掉你应该要注意的一些非常重要的事。
1. 预算！当你在考虑买房要多少钱的时候，你必须清楚，一旦买了房，你需要在什么上面花钱来做一些必要的改变。要当心花太多钱。比如说，如果路边的房子要750,000欧，改造后把整个花销推到了950,000欧，那就不划算了。
我最近去看了一处650,000欧的房子，在这一区来看，价格很不错，但是要提高住房标准，打造一个更好的居住空间需要花费450,000欧以上，这样一来整个花销就超过了这一片区房子的实际价值。
2.钱！ 到底要花多少钱，还得向专家寻求意见。看房的时候跟一个中肯的建筑商或者建筑师一起会比较好。家人或朋友也许会太情绪化地给你建议。接收他们的建议，然后自己思考一下。但要有离开的心里准备。
3. 眼光！看到某些房产的潜在价值是一件很有挑战性的事。多年来的忽视和过时的装修风格会干扰到很多人，但是也不要被突如其来的完美设施诱惑到。
4. 停车位！别低估了街边停车位的重要性。你也许现在还没有孩子，但是几年之后，当你推着一车生活用品和一个小孩，挣扎着到处找停车位的时候，就没那么开心了。我们曾经有客户在发现同一条街上出现一栋带停车位的房子可以买的时候，卖掉了新装修的家。
5. 面积！试着不要太纠结房子的建筑面积。家不是越大才越好的。相反，问问你自己，这栋房子是不是能通过整改来适应你。看看房子和花园的比例。扩建房子也许意味着你会失去有价值的花园空间，也或者你会发现原本的客厅变得多余了。
6. 位置！考虑下地理位置。-像是方位、相邻的房产，还有树啊这些都会对你的家有影响。你可以随着时间的推移，对你的房子做任何想做的事，但是你没办法控制周围的一切。我的建议一直是：试着找位置好的房子。
7. 运用建筑搜索来查找房子临近的区域和土地。这很简单，因为所有的地方议会都有一个建筑搜索工具，通过输入地址来进行搜索。你会看到这一片区有什么发展规划以及以前有过的事例，就跟你计划要做什么是一样的。你还会看到其他类似的发展情况。
8. 装修！如果你已经找到了一处满足所有条件，包括地理位置在内的房子，但是你不确定是否能够把它变成自己理想的家，看一看同一条街上别的房子是不是搞了装修，问一下你是否可以进去看看。你也可以问问他们在改造过程中所遇到的问题。
这种情况尤其会出现在老房子上，常常会有无法察觉的隐患，直到开始改造的那一刻才发现。要注意房子是否受到保护，这就意味着改造装修需要提供保护报告和计划书。
9. 二次装修！为未来的增值寻找机会。添加一个卧室和浴室可以让你的房子增值差不多15%，但是你需要确保足够的头顶空间来改造阁楼。小范围的内部拓展，包括温室，如果在原有的范围内增加不超过40平方米、房子原来也没有被扩大过，就不需要建筑许可来改造房子的后面部分。
对于排屋或者半独立式的房子而言，任何底层扩展的房屋面积都不得超过20平方米。而且这个数字包含任何之前的扩建。
有一句适用的谚语已经给出的选择：永远去买最好的路上最差的房子，而不要去买最差的路上最好的房子。
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