房子建好了，交房签订委托建房合同，有什么法律效力？不是应该签订购房合同吗？ 举报 理由 举报 取消 年前买了一套房，交了首付款，什么合同都没有签订，就一个票据。然后6月份通知交房，交房的时候要签订合同，但是合同是委托建房合同，不是购房合同，当时不懂，签订了，我想问下，如果开发商把这个房子卖给别人，我是不是没有任何法律效力了？卖给别人我都无法辩驳了？ 2017年4月25日 1 条回复 912 次浏览 法律咨询,法律效力
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第一，有没有到房管部门登记？<购房什么要缴税什么的，我不清楚你购房的具体流程，最主要的是你有没有登记>
第二，你有购房发票，还有购房你签的那个合同，这些都有法律效率，都可以成为你抗辩理由。
第三，购房不能马虎，要了解开发商生存状况和合法程度 不要被骗了