如何在二线城市的新区做好房地产项目?

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背景:开发商,有地,地面积较大,万亩以上,位于西北地区省会城市的新区,目前市民对该新区有一定认可度,但认可度不是特别高!开发商老板想以医疗、医院及经济论坛为契机做项目。请问各位大神,在以上背景下,作为项目的营销负责,应该怎样使项目火起来!

2017年4月17日 2 条回复 1130 次浏览

发起人:寒天饮冰水 初入职场

深耕房地产行业6年,对营销工作有较深入的认知,在营销阶段性策略和计划的制定上有独到的见解。

回复 ( 2 )

  1. 甄昊元
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    医疗不是好概念。

    那么大的面积,其实是新造城。要分阶段去处理了。

    最早阶段主要做概念,然后低价低成本开发一小块,把未来增值空间让渡给购房人,引发热潮。有点类似庞氏骗局的手法,但是当然取其心里上的因素,并不能骗人。

    早期概念很多,如果那个新区政府没做足以影响未来的大规划,则可以研究参考华侨城、万达文旅城的文旅概念操作。是个办法。

  2. 佘兴隆
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    好大一快地,总体感觉问题过于笼统。目前整体地产情况商业占比、住宅占比的经济数据很重要,交通地理位置也很重要。一个大型综合体要涵盖各类业态的前期思考,都市文旅,主题街区都有可能,还是要依靠地块数据来分析,是商业比例高还是住宅比例高,有待分析!

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