如何在二线城市的新区做好房地产项目？ 举报 理由 举报 取消 背景：开发商，有地，地面积较大，万亩以上，位于西北地区省会城市的新区，目前市民对该新区有一定认可度，但认可度不是特别高！开发商老板想以医疗、医院及经济论坛为契机做项目。请问各位大神，在以上背景下，作为项目的营销负责，应该怎样使项目火起来！ 2017年4月17日 2 条回复 1145 次浏览 城市,房地产,房地产投资,房地产营销,房地产行业
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医疗不是好概念。
那么大的面积，其实是新造城。要分阶段去处理了。
最早阶段主要做概念，然后低价低成本开发一小块，把未来增值空间让渡给购房人，引发热潮。有点类似庞氏骗局的手法，但是当然取其心里上的因素，并不能骗人。
早期概念很多，如果那个新区政府没做足以影响未来的大规划，则可以研究参考华侨城、万达文旅城的文旅概念操作。是个办法。
好大一快地，总体感觉问题过于笼统。目前整体地产情况商业占比、住宅占比的经济数据很重要，交通地理位置也很重要。一个大型综合体要涵盖各类业态的前期思考，都市文旅，主题街区都有可能，还是要依靠地块数据来分析，是商业比例高还是住宅比例高，有待分析！