如何在二线城市的新区做好房地产项目? 举报 理由 举报 取消 背景:开发商,有地,地面积较大,万亩以上,位于西北地区省会城市的新区,目前市民对该新区有一定认可度,但认可度不是特别高!开发商老板想以医疗、医院及经济论坛为契机做项目。请问各位大神,在以上背景下,作为项目的营销负责,应该怎样使项目火起来! 2017年4月17日 2 条回复 1126 次浏览 城市,房地产,房地产投资,房地产营销,房地产行业
回复 ( 2 )
医疗不是好概念。
那么大的面积,其实是新造城。要分阶段去处理了。
最早阶段主要做概念,然后低价低成本开发一小块,把未来增值空间让渡给购房人,引发热潮。有点类似庞氏骗局的手法,但是当然取其心里上的因素,并不能骗人。
早期概念很多,如果那个新区政府没做足以影响未来的大规划,则可以研究参考华侨城、万达文旅城的文旅概念操作。是个办法。
好大一快地,总体感觉问题过于笼统。目前整体地产情况商业占比、住宅占比的经济数据很重要,交通地理位置也很重要。一个大型综合体要涵盖各类业态的前期思考,都市文旅,主题街区都有可能,还是要依靠地块数据来分析,是商业比例高还是住宅比例高,有待分析!